商鋪門店租賃合同

商鋪門店租賃合同本合同由以下各方于指定日期簽訂：甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：_____________電話號(hào)碼：_____________電子郵箱：_____________乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：_____________電話號(hào)碼：_____________電子郵箱：_____________鑒于：甲方是一家經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的公司，擁有一定的商鋪資源；乙方希望租賃甲方的商鋪，用于營(yíng)業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，達(dá)成以下條款：第一條租賃商鋪甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體地址以本合同附件中的商鋪位置圖為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)按約定租金支付租金，并在商鋪使用期限屆滿時(shí)，返還商鋪并保證商鋪狀況與交付時(shí)一致。第二條商鋪使用范圍乙方僅可將商鋪用于以下用途：乙方自營(yíng)的零售店、餐館或其他商業(yè)用途；或經(jīng)甲方授權(quán)，將商鋪?zhàn)饨o其他商戶使用。乙方不得將商鋪用于不符合上述用途的其他場(chǎng)合。第三條租金與保證金商鋪?zhàn)饨穑罕竞贤谙逓開____________，乙方應(yīng)當(dāng)每月按照_____________元（大寫：_____________元）的租金支付商鋪?zhàn)饨?。租金支付日為每個(gè)月的_____________日，逾期支付的部分以每天_____________的利息計(jì)算。商鋪保證金：乙方應(yīng)該在簽訂合同時(shí)一次性繳納_____________元（大寫：_____________元）的商鋪保證金。商鋪保證金將用于租賃期間商鋪損壞或欠租等問題的解決。第四條合同期限與續(xù)簽本合同期限自_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止。到期后，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在到期日之前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第五條商鋪維護(hù)和修繕乙方在使用商鋪期間應(yīng)當(dāng)自行維護(hù)商鋪內(nèi)部、外部及公共區(qū)域的衛(wèi)生及整潔狀況，甲方不承擔(dān)此項(xiàng)責(zé)任。如商鋪有損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并請(qǐng)求甲方進(jìn)行維修或修繕。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致商鋪損壞或者需要修繕的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條商鋪保險(xiǎn)乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)投保商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于商鋪?zhàn)饨鸬娜丁Ｔ摫ｋU(xiǎn)應(yīng)當(dāng)覆蓋商鋪的所有損失和風(fēng)險(xiǎn)，如地震、火災(zāi)、盜竊等。乙方未投?；蛲侗１ｋU(xiǎn)金額明顯偏低的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)進(jìn)行催促和追究其違約責(zé)任；如乙方擅自將商鋪用于非約定的其他用途，甲方有權(quán)要求乙方停止對(duì)商鋪的使用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及與商鋪使用相關(guān)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或者其他任何法律責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的一切損失。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同因執(zhí)行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同為一式兩份，各方各執(zhí)一份；附件構(gòu)成本合同的組成部分；本合同未明示約定的事項(xiàng)由各方友好協(xié)商解決；本合同自_____________年_____________月_____________日起生效。甲方