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文檔簡介
套房出租合同本合同由[出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱](以下簡稱“出租方”)與[租賃方姓名/機(jī)構(gòu)名稱](以下簡稱“租賃方”)就出租出租方名下的[套房地址](以下簡稱“套房”)訂立。一、房屋基本信息套房地址:[套房地址]套房面積:[套房面積]套房格局:[套房格局]房屋設(shè)施:[套房所配實(shí)際設(shè)施]二、租賃期限出租方同意將套房出租給租賃方,租賃期限為[租賃起始時間]至[租賃結(jié)束時間]。如租賃方要求延期,需提前30天書面通知出租方,并經(jīng)出租方同意后延長租期。三、租金及押金租賃方應(yīng)于租賃起始日前向出租方支付[租金總額]元人民幣作為租金,分[租金分期繳納方式]次支付。如未及時支付租金的,租賃方須按照法律規(guī)定的利率向出租方支付滯納金。同時,租賃方還應(yīng)向出租方支付[押金總額]元人民幣作為押金,用于保證租賃期內(nèi)租賃方對套房的使用不會損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施等,并在退租時無任何拖欠。四、使用規(guī)定租賃方應(yīng)按時交納租金及水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用;租賃方應(yīng)按照套房格局和設(shè)施的使用說明正確使用各項設(shè)施和器具,保持套房內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生;租賃方應(yīng)妥善保管好自己的財物,出現(xiàn)人身、財產(chǎn)損失等情況,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任;租賃方不得利用套房從事任何違法或危害社會安全的活動,不得進(jìn)行非法經(jīng)營、聚眾賭博等違法行為;租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割或改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自改造、拆除房屋內(nèi)部構(gòu)造及設(shè)施設(shè)備;租賃方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格遵守消防、環(huán)保等法律法規(guī);租賃方不得在套房內(nèi)養(yǎng)寵物和私自動火。五、退租租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時,租賃方應(yīng)保持套房及房屋設(shè)施的完好無損,并將所有租賃方設(shè)施清理、退房,并及時支付租賃期內(nèi)的租金和公共事業(yè)費(fèi)用等全部費(fèi)用。如因租賃方原因造成的房屋、設(shè)施損壞,租賃方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。如因租賃方個人原因(包括但不限于因違規(guī)操作、私自改造等)而造成的設(shè)施損失,租賃方需要賠償出租方相應(yīng)的損失。六、爭議解決本合同簽訂地為[出租方所在地]。因本合同引起的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任一方可將爭議提交[出租方所在地法院]仲裁解決。七、附加條款1.本合同自簽訂之日起生效,至[租賃結(jié)束時間]終止。2.本合同項下,任何雙方的惡意欺詐行為,都將追究法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,若協(xié)商無法達(dá)成一致,雙方應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份,租賃方和出租方各持一份,具有同等的法律效力。出租方(簽字/蓋章):_________
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