官方房屋租賃合同書

官方房屋租賃合同書一、甲方與乙方基本情況甲方（出租方）：地址（住址）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽署人）：聯(lián)系電話（聯(lián)系方式）：乙方（承租方）：地址（住址）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽署人）：聯(lián)系電話（聯(lián)系方式）：二、租賃房屋基本情況房屋坐落地：房屋性質(zhì)：房屋建筑面積：房屋用途：房屋租賃期：租金及支付方式：房屋設(shè)施及配套設(shè)備：三、租賃保證金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂時(shí)向甲方交付租賃保證金人民幣_(tái)______元整，以保證租賃期間租金、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)的付款。租賃期滿并且乙方已經(jīng)履行租賃合同所約定的全部條款和條約，甲方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金全額退還給乙方。如因乙方的原因，導(dǎo)致甲方要扣除租賃保證金的一部分或全部，甲方有權(quán)在收回租賃物之前，將乙方需要扣除的金額直接從租賃保證金中扣除。四、租賃條款1.租賃期租賃期為從________年___月___日到________年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三十天和甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并在續(xù)租前至少支付當(dāng)月租金的一個(gè)月租金作為租賃保證金。2.租金乙方應(yīng)當(dāng)按照《租賃房屋基本情況》中約定的租金支付方式、時(shí)間及金額的標(biāo)準(zhǔn)支付租金費(fèi)用。租金支付日期為每月的_________日或每季度的第一個(gè)月的_________日，并且必須在上述日期前5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.房屋用途乙方只能將租賃的房屋用于居住、辦公等正當(dāng)用途，并不得將房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒等。4.維護(hù)和修理乙方租賃的房屋在租賃期間發(fā)生的維修和修理問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并委托甲方的售后服務(wù)人員進(jìn)行處理。因甲方責(zé)任所導(dǎo)致的需要修理的問(wèn)題，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。因乙方責(zé)任所導(dǎo)致的需要修理的問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。5.違約責(zé)任當(dāng)甲方或乙方中的任何一方違反或未能履行《租賃條款》中所約定的任何條款或其附加條款時(shí)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。違反《租賃條款》導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)賠償。6.解除合同乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同：乙方在租賃期內(nèi)多次未按約定時(shí)間支付租金。乙方將租賃的房屋用于非法用途。乙方長(zhǎng)期不居住所租房屋，且無(wú)合理解釋。乙方把房屋轉(zhuǎn)租后丟失聯(lián)系。出現(xiàn)涉嫌危及人身安全的情況。五、法律適用和爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在本合同中有爭(zhēng)議發(fā)生，可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過(guò)司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或起訴解決。（注：要帶上國(guó)家和地方相關(guān)法律條款）六、其他約定本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本租賃合同自雙方簽訂之日起生效，截止到租期屆滿。本合同內(nèi)容以所附《房屋租賃合同書》為準(zhǔn)，未盡事宜可由雙方協(xié)商并附加條款。七、簽名及蓋章甲方：_____________（簽名）_____________（蓋章）乙方：__