大型辦公場地租賃合同

大型辦公場地租賃合同本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂，包括但不限于以下條款與條件：第一條：合同雙方出租方（甲方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：承租方（乙方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：第二條：出租物及用途出租方同意將以下辦公場地出租給承租方：地址：（詳細地址）面積：（平方米）配套設(shè)施：（描述配套設(shè)施，如：空調(diào)、暖氣、衛(wèi)生間等）承租方同意將該地作為其辦公場所，并承諾不擅自更改該場地的用途。第三條：租賃期該場地租賃期限為（具體時間），在租賃期內(nèi)，承租方應當按照合同第五條約定支付租金。第四條：租金承租方應當按照每個月具體的租金支付方式支付租金給出租方，并在租期開始前一周繳納一次押金。在租期結(jié)束時，出租方將在收到該場地的全部租金后，將押金退還給承租方，因此產(chǎn)生的利息將由出租方負責支付。第五條：租金支付承租方應當按照以下租金支付方式支付租金：每個月預付租金每個季度預付租金每半年預付租金每年預付租金承租方應在每個付款日前將全部租金支付到出租方指定的賬戶中。如果承租方未能按時支付租金，則需要向出租方支付滯納金。第六條：出租方的權(quán)利與義務出租方應當確保場地的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的完整性，在租期內(nèi)負責維修并保證其正常運行。出租方應當給予承租方使用場地的權(quán)利，并確保場地的安全性。如因出租方原因?qū)е罗k公場地無法正常使用或面臨安全隱患的，承租方有權(quán)取消全部租金的支付。出租方應該保證該房屋租賃沒有與其他出租方的合作中存在不良記錄。第七條：承租方的權(quán)利與義務承租方應當準時支付租金，并按時退還租賃場地。承租方有權(quán)以租賃合同所規(guī)定的用途使用該場地，但不得超出場地的租賃范圍以及該房屋法律規(guī)定的用途。承租方應當妥善使用房屋設(shè)施，保持辦公場地清潔整潔，在租期結(jié)束時將房屋和設(shè)備完好無損地還給出租方。承租方不得在房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)或社會公德的活動，如進行賭博、吸毒等。第八條：合同解除如果出租方未能履行本合同中的義務，導致承租方無法繼續(xù)使用該場地，則承租方有權(quán)解除合同，退回全部租金和押金。承租方未能按時支付租金或未能嚴格執(zhí)行本合同的其他規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。本合同解除后，雙方均應當及時將該場地清空并返還給對方。第九條：違約金如果一方違反本合同或未能按時履行合同中的義務，則應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金，金額為合同總租金的15%。第十條：爭議解決本合同如有與可能產(chǎn)生的糾紛應當由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商無法解決，則受中國法律法規(guī)管轄，提交有管轄權(quán)的法院處理。第十一條：其他本合同中未列明的事