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居間租賃合同一、合同雙方本居間租賃合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:甲方:[房源出租人姓名](以下簡稱“出租人”)乙方:[租客姓名](以下簡稱“承租人”)二、租賃房屋1.出租人同意將其擁有的房屋出租給承租人,并且承租人同意承租該房屋。2.出租人保證所出租的房屋是出租人自己合法擁有,并且不存在任何影響房屋出租的爭議或者糾紛。3.承租人應保證使用房屋為宅第,不得將房屋用于其他經(jīng)營、商業(yè)、或其他非住宅使用。三、租賃期限和租金1.租賃期限:合同期為[租賃期限],自[起始日期]開始,至[終止日期]結(jié)束。2.租金:承租人同意按[租金金額]/月的租金支付規(guī)定的租金,租金按月預交,逾期支付的按照實際使用天數(shù)計算追繳。3.租金支付方式:承租人應按月預付現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬支付租金,出租人同意接受相應方式的租金。4.承租人同意,在此期間內(nèi)房租不得因任何原因減免、折扣或未付。四、租賃房屋維護1.承租人應當對房屋及其內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施、設(shè)備、用具和其他軟硬件配套保持保養(yǎng)和維護,以免發(fā)生毀損或損壞。2.承租人應當維護房屋的清潔、安全和整潔,并且保持房屋有序和良好狀態(tài)。3.承租人同意自行承擔因門窗未關(guān)、電氣用品未關(guān)閉、電器未拔插頭、水龍頭未關(guān)以及火源滅火等所造成的損失。4.承租人不得擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)出租人同意,不得進行若干界面油漆、裝修、與其他戶型、建筑結(jié)構(gòu)等變動。五、違約1.若承租人未能按照本協(xié)議要求支付租金及其他費用,或致使房屋毀損、過度使用、影響使用或有違規(guī)使用行為等,視為承租人違約。2.若承租人存在違約行為,出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為,并及時承擔相應的賠償責任。3.若出租人有違反本合同約定的行為,承租人可以要求出租人承擔相應的賠償責任。六、合同解除1.發(fā)生以下情況之一,本合同終止:(1)承租人擅自更改房屋的布局、結(jié)構(gòu)或設(shè)備等,使得房屋得不到正常保養(yǎng)的;(2)承租人違約,且未在出租人指定的期限內(nèi)改正;(3)出租人將該房屋進行申請拆遷的;(4)房屋因不可抗力原因無法居住的。2.因出租人個人原因要求終止租賃,應提前一個月通知承租人,并且將已繳納的租金及押金退還給承租人。七、附則1.本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,均已在本合同上簽字或蓋章,合同一式兩份,由雙方各持一份。2.本合同自簽訂之日起生效。如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商解決。3.本合
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