學(xué)校房屋租賃協(xié)議

學(xué)校房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）二、房屋基本情況房屋地址：____________（注明省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、棟號、單元、門牌號等信息）房屋種類：____________（例如，一室一廳、兩室一廳等）房屋面積：____________平方米房屋裝修：____________（例如，豪華裝修、簡單裝修等）三、租賃期限租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止；如有需要，經(jīng)協(xié)商可以在協(xié)議期限屆滿前一周內(nèi)續(xù)約，但每次續(xù)約期限不超過一年。四、租金及付款方式租金：每月應(yīng)繳納租金為____________元整；房屋租金的支付方式：按____________（月/季/半年/年）繳納；租金繳納時間：應(yīng)于每月____________號前將租金款項存入甲方指定的銀行賬戶；甲方提供租房發(fā)票，金額為每月租金數(shù)額。五、房屋用途房屋僅供乙方居住使用，不可改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得以任何形式危害房屋的安全。六、維修及設(shè)備設(shè)施房屋及房間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞、故障或其他問題應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明使用，不得故意損壞；如乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用；由于使用甲方配備的設(shè)備設(shè)施不當(dāng)或未按說明使用而導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。七、違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，視為違約：違反租賃協(xié)議約定；違反房屋使用規(guī)定；拖欠租金未付費；未在約定期限內(nèi)歸還房屋；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等；違約責(zé)任：乙方違約，甲方可解除租賃協(xié)議，收回房屋并保留追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利；乙方違約，應(yīng)按照租賃期限支付違約金。違約金為每月租金的____________倍，計算違約金的起始時間為甲方發(fā)出書面通知之日；乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實際損失。八、特別約定房屋鑰匙：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的鑰匙用于進(jìn)入房屋；房屋裝修：如乙方需要對房屋進(jìn)行改變，必須經(jīng)由甲方書面同意，并承擔(dān)因改建而增加的費用；意外情況：如因自然災(zāi)害、政策變動、工程建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)出租，甲方應(yīng)及時通知乙方并退還相應(yīng)的租金。九、協(xié)議有效性本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽字:_____