公司設(shè)立租房協(xié)議書

公司設(shè)立租房協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：____________________________法定代表人/負責人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：姓名（公司）：____________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方擁有位于______________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出租給乙方作為乙方的辦公場所，在租賃雙方本著誠實、公平、公正的原則，達成以下協(xié)議：一、租房時間：本協(xié)議自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________月。二、租房面積：甲方將處于房屋構(gòu)成部分的________平方米出租給乙方作為其辦公場所，租賃面積以實際使用面積為準。三、租金：租金為每月人民幣________元整。乙方應(yīng)在每月的________號前將當月租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租房用途：乙方承諾所租房屋僅作為辦公場所使用，不得用于其他任何用途。乙方不得將所租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或出租于第三人。五、維護和放置物品：乙方應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施妥善，保持房屋整潔、衛(wèi)生并做好消防等安全防范措施，不得大聲喧嘩擾亂鄰里秩序，不得有違反國家法律法規(guī)政策的行為等。乙方應(yīng)當謹慎使用房屋及其配套設(shè)施，不得私自拆改，不得擅自移動建筑構(gòu)件或房屋裝飾等。乙方應(yīng)向甲方提交購買發(fā)票或合法手續(xù)證明，方可放置有價物品。六、維修和保險：如在租賃期內(nèi)，所租房屋因自然災(zāi)害、事故或其他非乙方原因損壞，甲方將按照乙方要求，及時進行修繕維修。如甲方未按時進行維修或維修不到位，乙方有權(quán)通知甲方在合理期限內(nèi)進行維修。甲方應(yīng)當為所租房屋投保保險，保障房屋及其配套設(shè)施等的安全，如因未投保或保險賠付不到位導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、賠償和違約責任：如乙方在合同期內(nèi)違反該協(xié)議第四條、第五條的規(guī)定，或損壞該房屋及其配套設(shè)施等，應(yīng)當賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于房屋損壞、設(shè)施損壞、裝修費用、訴訟費用等。如因甲方委托物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司未能履行合同規(guī)定的職責，導致乙方產(chǎn)生損失的，甲方承擔法律責任。如因甲方原因?qū)е伦赓U期內(nèi)甲方不能按照本協(xié)議的約定履行責任的，甲方應(yīng)相應(yīng)承擔違約責任。八、協(xié)議的變更和終止：租賃雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的條款進行變更。變更協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，附在本協(xié)議之后或者代替本協(xié)議。本協(xié)議自相關(guān)期限到期后自動終止。如乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租的，應(yīng)及時與甲方協(xié)商并進行新的租賃協(xié)議。九、爭議的解決：本協(xié)議所涉及的爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律規(guī)定或者依據(jù)租賃協(xié)議中所列明的爭議解決方式進行解決。十、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，租賃雙方應(yīng)當誠實協(xié)商，達成一致后簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。十一、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議與附件共________頁。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________________乙方（