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文檔簡介

房產(chǎn)按揭借款合同1.借款人基本信息借款人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.出借人基本信息出借人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.借款金額和利率甲方向乙方借款金額為人民幣_______________元整（大寫：_________________）。借款的年利率為________%。4.還款方式本次借款將按照等額本息的方式進行還款，每月還款數(shù)目為_______________元。借款期限為_____個月，自借款當日起算。5.保證和抵押為保證本合同項下甲方的借款權(quán)益，甲方將其位于______________（填寫物業(yè)地址）的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物。甲方同意在借款期間，對上述不動產(chǎn)采取以下措施，保證借款本金和收益的歸還：（1）對抵押物由乙方進行登記、查封、評估、拍賣和處置等；（2）甲方在本合同約定還款期限內(nèi)按時足額償還借款本金、利息及相關(guān)費用；（3）對抵押物不得轉(zhuǎn)讓或者以任何形式處置，否則乙方有權(quán)即時追償。甲方同意配合乙方，在需要時出示有關(guān)抵押物的權(quán)屬證明、登記證明、出租證明、如實提供反映抵押物價值的相關(guān)證明文件和資料。6.違約責任如甲方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方另行償還應(yīng)還本金、利息和逾期違約金，并可采取訴訟、仲裁等追償措施。如甲方其他違約行為，比如提前還款、未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物、提供虛假證明文件等，則甲方承擔一定的違約金，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.合同變更和解除在本合同履行期間，如甲、乙雙方需要對本合同內(nèi)容進行任何變更，必須經(jīng)過書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。在本合同期滿前，如甲、乙雙方同意提前終止合同，也必須經(jīng)過書面協(xié)商一致并簽署協(xié)議。本合同簽署后，無論是否發(fā)生變更或解釋，它都是對甲、乙雙方最終約定的結(jié)果。本合同條款、約定對甲、乙雙方均具有法律效力。8.其他條款本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中如有任何未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.審批和簽章經(jīng)雙方協(xié)商，本合同最終由以下人員簽署：甲方簽章或正式印章：_____________________乙方簽章或正式印章：____

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