房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議

房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議1.前言本協(xié)議由買賣雙方自愿簽訂，合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，遵守各項(xiàng)約定，協(xié)商解決爭議。如果雙方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.交易物品本次交易的物品為以下房產(chǎn)：房屋地址：（詳細(xì)地址）戶型：（幾室?guī)讖d）面積：（平方米）建筑年代：（年）使用權(quán)屬：__自有__/使用權(quán)單價(jià)：（每平方米價(jià)格）總價(jià)：（人民幣大寫）3.權(quán)屬證明本次交易的物品的權(quán)屬歸屬于賣方所有，賣方應(yīng)當(dāng)提供以下憑證：不動產(chǎn)權(quán)證或房屋登記證明產(chǎn)權(quán)人身份證明（復(fù)印件）其他與該物品權(quán)屬有關(guān)的證明本協(xié)議生效前，買方應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)進(jìn)行核查，并確認(rèn)上述憑證的真實(shí)性和有效性，確保該物品沒有任何法律糾紛和爭議。4.交易價(jià)格、方式、時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易的房屋單價(jià)為（每平方米價(jià)格），總價(jià)為（人民幣大寫）元。買賣雙方確認(rèn)交易價(jià)格無爭議。交易方式：（直接付款、分期付款或其他方式等）交易時(shí)間：雙方約定（具體日期）進(jìn)行交易。5.條件與保證賣方在本協(xié)議生效后，應(yīng)當(dāng)?shù)剑ǚ课菟诘嘏沙鏊?物業(yè)管理處等）申請過戶。賣方保證:房產(chǎn)權(quán)屬合法，不存在任何糾紛和爭議。該物品沒有處置、抵押等任何形式的負(fù)債和債務(wù)糾紛。該物品未被出租或出借。自建或翻新裝修的房屋符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策的規(guī)定。買方保證:在交易過程中不得以任何形式干擾、阻止房產(chǎn)過戶等事項(xiàng)。在明確交易價(jià)格及交易方式后，應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋購買款。不得在交易以后任意向第三方索賠（{如存在}自行承擔(dān)結(jié)果）。6.交易規(guī)定本協(xié)議生效后，買方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定日期內(nèi)將房屋購買款支付至賣方指定賬戶。賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付房屋購買款后，配合買方辦理房屋過戶，或者將所有過戶所需證件等交至交易所規(guī)定辦理。甲、乙雙方約定通過競買方式進(jìn)行本協(xié)議約定的房屋交易的，競買的規(guī)則由二者協(xié)商一致。若賣方在交易過程中違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償買方損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同生效后，不得擅自解除或變更合同內(nèi)容。如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后執(zhí)行。本合同一式（兩）份，買賣雙方各執(zhí)（一）份，具有同等法律效力。7.爭議解決由于本協(xié)議屬于買賣關(guān)系，因此，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，但雙方不得擅自解除或變更協(xié)議。以上為本次房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議的全部內(nèi)容，雙方共同確認(rèn)，