房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方法定代表人：____________1.2受讓方（以下簡稱“乙方”）乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方法定代表人：____________二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)名稱：____________（2）房產(chǎn)坐落地：____________（3）房產(chǎn)面積：____________（4）房產(chǎn)用途：____________（5）權(quán)屬證件情況：____________2.2房產(chǎn)交易價(jià)格（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：____________三、權(quán)屬證件轉(zhuǎn)讓3.1需要轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)權(quán)屬證件向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，要求轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證件包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：____________（2）土地使用證：____________（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：____________（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證：____________3.2權(quán)屬證件轉(zhuǎn)讓流程（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬證件過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的過戶材料，并委托專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)或律所，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方與乙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)權(quán)屬證件過戶完畢后，在30日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。四、其他條款4.1稅費(fèi)（1）因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所引起的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)。（2）如因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所導(dǎo)致的稅費(fèi)增加或者新的稅費(fèi)的產(chǎn)生，由乙方承擔(dān)。4.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付并辦理房產(chǎn)權(quán)屬證件過戶之日止。4.3違約責(zé)任（1）如因乙方原因不能辦理房產(chǎn)權(quán)屬證件過戶手續(xù)，由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果；（2）如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.4法律適用和管轄（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律；（2）如本協(xié)議中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)