房屋租賃合同簡單版樣稿

房屋租賃合同簡單版樣稿1.租賃房屋基本情況出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：出租房屋地址：出租房屋面積：2.租賃期限及租金租賃期限：自（年）______年______月______日起，至（年）______年______月______日止。租金及支付方式：租金總額為：人民幣（大寫）________元整（小寫）__________元支付方式：乙方應(yīng)在每月（或每（季/半年/年））的（日）日按期向甲方支付租金。計算方式：按（按月/季/半年/年）支付，每（月/季/半年/年）租金為：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。房屋保證金：乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性向甲方支付房屋保證金，保證金總額為：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。甲方應(yīng)在乙方到期返還房屋時，如乙方?jīng)]有任何違約行為，則應(yīng)返還乙方房屋保證金，如乙方有任何違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為賠償。增加保證金：若因發(fā)生以下事由，導(dǎo)致甲方認(rèn)為乙方可能無法履行合同約定時，甲方有權(quán)要求乙方提供增加保證金：（1）租金逾期未付；（2）嚴(yán)重?fù)p壞房屋或其它設(shè)施；（3）擅自挪用房屋用途；（4）有影響周邊居民正常生活或者有違反國家法律法規(guī)及有損社會公共利益等其他情況。增加保證金的金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。增加保證金應(yīng)于要求乙方時一次性支付。3.房屋使用及維修房屋用途：乙方承諾按合同規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變，不得從事違法犯罪活動或造成影響周邊居民正常生活的活動。房屋維修：如因非乙方原因?qū)е路课萃Ｋ?、停電、排水管道堵塞等情況，甲方應(yīng)及時處理。如因乙方原因?qū)е路课菥S修，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。房屋拍照：為保證以后如產(chǎn)生房屋保修糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)在入住時現(xiàn)場與甲方一起拍攝房屋照片，并做好保管。4.租賃期滿處理租賃期滿：租賃期滿時，乙方應(yīng)返還房屋及裝修物品等設(shè)施，并將房屋保持原狀返還，如果因乙方原因造成房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。續(xù)租與提前退租：如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月和甲方協(xié)商，簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方需要提前退租，應(yīng)提前30天通知甲方并按照甲方要求進(jìn)行房屋清理、修繕，如造成房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.雙方違約責(zé)任甲方違約情況：如甲方未按規(guī)定保持房屋完好、交付乙方，或未按規(guī)定提供相應(yīng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。乙方違約情況：如乙方未按規(guī)定支付租金、保證金，或未按規(guī)定使用房屋、擅自改變用途、擅自損壞房屋及其設(shè)施等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償因此遭受的損失。6.其他約定合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。合同備份：合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。合同解釋：本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。以上為甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)甲、乙雙方同意，簽署以下協(xié)議，以資