批發(fā)市場(chǎng)租賃合同

批發(fā)市場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方簽訂，分別為甲方和乙方：甲方：（出租方）___________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（承租方）___________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本合同經(jīng)過雙方自愿協(xié)商達(dá)成，具有法律效力。第一條租賃物品甲方同意向乙方出租批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)用作經(jīng)營(yíng)之用的商鋪/展位/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）。第二條期限租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。若乙方因特殊情況需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____________天向甲方書面申請(qǐng)。第三條租金及保證金租金：租金總額為_______________元，按______________元/（年/月/日）支付。租金應(yīng)在每個(gè)月/季度/半年/年的____________號(hào)前支付至甲方指定賬戶。保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方交納保證金，保證金總額為_______________元。租賃期滿，乙方如無欠款、無損壞甲方租賃物品等情況，保證金全額返還。第四條使用規(guī)定乙方需在租賃物品內(nèi)進(jìn)行正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、有損社會(huì)道德等行為。乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，保持租賃物品的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變/損壞租賃物品。乙方應(yīng)定期繳納市場(chǎng)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見市場(chǎng)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物品，乙方應(yīng)全額支付違約金，違約金為租金總額的____________%。乙方在合同期內(nèi)發(fā)生違法、違規(guī)、有損社會(huì)道德等行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物品，已支付的租金和保證金不予退還。第六條其他約定甲方與乙方均可根據(jù)需要申請(qǐng)合同的延長(zhǎng)或終止，但需在租賃期到期前____________天書面通知另一方。乙方應(yīng)為本合同的簽訂、履行承擔(dān)全部費(fèi)用，如解除本合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及甲方因此遭受的一切損失。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。甲方：（蓋章）___________________________乙方：（蓋章）__________________