承建私人房屋合同

承建私人房屋合同1.合同概述本合同簽訂于____年____月____日，由甲方（業(yè)主）與乙方（承建方）共同簽署，經(jīng)甲乙雙方以公平、合法的原則協(xié)商一致簽訂，并在合同中記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的目的是規(guī)范甲方和乙方關(guān)于私人房屋建設(shè)和交付的具體約定。2.合同條款2.1.房屋工程內(nèi)容項(xiàng)目名稱：____。項(xiàng)目工程地點(diǎn)：___。工程主要內(nèi)容：施工、排水、電氣、裝修等。工程規(guī)模：____平方米。工程簡(jiǎn)介：____。2.2.工程造價(jià)及支付方式工程造價(jià)總額為_(kāi)__元，該費(fèi)用包括所有建造成本、材料采購(gòu)費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)用。工程款按進(jìn)度付款，具體安排如下：預(yù)付款：___元，簽署合同之日起三日內(nèi)支付。中期款：___元，工程經(jīng)完成到總工程的50%時(shí)甲方提供保函后支付。合格驗(yàn)收款：___元，施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付?？⒐た睿篲__元，在取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收證書(shū)和其他必要證書(shū)后支付。以上款項(xiàng)需乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。2.3.工程期限工程開(kāi)工日期：___工程竣工日期：___工期共__天。若乙方未按期完成工程，將承擔(dān)逾期違約金，單位為日利率。2.4.質(zhì)量保證工程履行義務(wù)適用國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。工程保修期為_(kāi)__年，自交付使用之日起計(jì)算。工程保修期內(nèi)，如乙方存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在甲方通知后及時(shí)，免費(fèi)修復(fù)。2.5.爭(zhēng)議解決甲乙雙方的爭(zhēng)議均應(yīng)先和平協(xié)商解決，未經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，視為不能得到解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。合同中所有爭(zhēng)議，應(yīng)由合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.權(quán)利依法享有合同約定的建設(shè)工程的使用權(quán)；對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督檢查，對(duì)乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的地方，要求乙方進(jìn)行整改；其他與法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的權(quán)利。3.2.義務(wù)全部為工程支付費(fèi)用，并且按照約定的期限進(jìn)行支付；維護(hù)工程秩序，保護(hù)工程材料；對(duì)乙方完工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)真拿出解決方案。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)展工程建設(shè)。在工程合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得工程款。4.2.義務(wù)必須按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求，合格完成工程建設(shè)；對(duì)工程過(guò)程上傳發(fā)生的問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告甲方；如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，應(yīng)向甲方提出解決方案；必須妥善保管工程建設(shè)期間和竣工時(shí)所有材料和文件。5.其他約定在本合同的未盡事宜上，可雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。本合同一式兩