承租房屋租賃合同

承租房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）合同簽訂時(shí)間：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出租給乙方。1.2本房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積（平方米）。1.3本房屋屬于：（住宅/商業(yè)用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（月/年）。2.2合同期屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并重新簽訂租賃合同后繼續(xù)履行本合同。第三條租金3.1本租賃合同的租金為每月/年人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。3.2租金支付方法：乙方應(yīng)在每月（或其他支付周期）的（日期）前，支付當(dāng)期租金。3.3合同期屆滿日在中間的，租金按日計(jì)算。若乙方不能按照本合同規(guī)定支付租金，則每逾期一天應(yīng)按應(yīng)支付租金金額的（%）支付逾期金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方，保證房屋及其配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合理使用。4.2乙方應(yīng)在簽約后（時(shí)間）內(nèi)到甲方處驗(yàn)收房屋及其配套設(shè)施。如乙方不能按時(shí)驗(yàn)收，視為乙方自動(dòng)放棄驗(yàn)收房屋及其設(shè)施的權(quán)利。通過驗(yàn)收程序，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，并按照房屋及其設(shè)施的圖紙、規(guī)格書、使用說明書，共同簽訂記錄文件。乙方在招租期即進(jìn)入房屋生活的，應(yīng)與房屋本身和設(shè)備一起進(jìn)行驗(yàn)收，中途不能更換或要求修改。第五條使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定，使用并維護(hù)房屋及其配套設(shè)施。5.2乙方手續(xù)正式辦妥入住，甲方無法承諾乙方之前所說的附加條件。5.3出現(xiàn)下列情況之一，乙方應(yīng)立即通知甲方：（1）房屋及其設(shè)施發(fā)生故障或損失。（2）發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施有重要部件缺陷，或者出現(xiàn)存在安全隱患的情況。第六條毀損賠償6.1乙方在使用房屋期間，因自身原因或其他原因，造成房屋或其配套設(shè)施毀損的，需負(fù)責(zé)維修或賠付相應(yīng)的損失。6.2在乙方退房、歸還房屋及其配套設(shè)施前，應(yīng)將原房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)到當(dāng)初交付時(shí)的情況，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同規(guī)定履行其義務(wù)的，應(yīng)按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期未支付租金的，應(yīng)按照約定支付逾期金。（2）乙方擅自修改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、借用、出租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或擅自改變房屋原有用途等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（4）乙方在使用房屋期間嚴(yán)重干擾周圍鄰居生活或者以任何形式滋擾甲方、物業(yè)公司的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商解除為止。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。簽約地點(diǎn)：______