教師公寓出租合同

教師公寓出租合同當(dāng)事人出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租金：物業(yè)費(fèi)：押金：出租房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照出租合同的約定向乙方交付房屋，并在設(shè)施設(shè)備等方面保證房屋的正常使用；甲方應(yīng)當(dāng)維修和保養(yǎng)房屋的共有部分，為乙方提供住房安全、衛(wèi)生服務(wù)；甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金和物業(yè)費(fèi)，并對(duì)其用途進(jìn)行說明；甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常生活和工作，不得亂漲租金或強(qiáng)退乙方；甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)非因乙方原因而發(fā)生的常規(guī)維護(hù)和修繕等費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)該在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照合同向甲方交納租金及物業(yè)費(fèi)，不得拖欠；乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得損壞設(shè)施設(shè)備，保管好房屋各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)；乙方要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐陌踩?、消防、環(huán)保等規(guī)定，積極參加社區(qū)建設(shè)和服務(wù)；乙方應(yīng)當(dāng)保障房屋的通風(fēng)、采光等日常照顧，并按時(shí)、按要求繳納租金和物業(yè)費(fèi)；租賃期內(nèi)除非甲方有特別約定或由于房屋維修等原因不得已而來，則乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、交換、轉(zhuǎn)借、協(xié)議抵押、捐贈(zèng)或放借房屋等。租賃期限本合同自__________起至__________止，共計(jì)____個(gè)月。到期后，如甲方同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃到期前30天向甲方書面提出申請(qǐng)。房屋維修租賃期內(nèi)屬于常規(guī)維護(hù)和修繕的，由甲方承擔(dān)；因乙方原因而需要修繕的，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定及時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)造成乙方人身安全危害的缺陷，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)完全責(zé)任。合同變更和解除本合同生效后，若需變更合同內(nèi)容須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并文書形式生效；因合同約定外的原因，致使乙方無法繼續(xù)承擔(dān)租賃合同義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方退租；因甲方違反合同條款、未及時(shí)維修房屋等原因，致使乙方無法繼續(xù)承擔(dān)租賃合同義務(wù)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。甲方應(yīng)在7天內(nèi)返還乙方已交押金和租金，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議可以協(xié)商解決，也可以通過仲裁解決。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，應(yīng)遵循有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致原則處理；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自甲方與乙方雙方簽字，蓋章之日起生效；本合同無任何修改條款，否則無效。本合同未列出的其他問題，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方簽字