新版房屋委托合同

新版房屋委托合同一、甲方（出售方）基本情況姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地：二、乙方（受托方）基本情況姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地：三、委托事項(xiàng)甲方委托乙方，將其所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行銷(xiāo)售。乙方代表甲方，進(jìn)行房屋的宣傳、推廣、營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售。乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的要求，參考相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行合理的定價(jià)，并協(xié)商確定房屋出售最低價(jià)。乙方接受購(gòu)房者的購(gòu)房申請(qǐng)，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與甲方商議，確定是否接受該購(gòu)房者的購(gòu)房申請(qǐng)，并簽訂購(gòu)房合同。乙方按照約定的委托期限，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)。甲方同意支付乙方成功銷(xiāo)售房屋的傭金，傭金比例為合同成交價(jià)的__________%（以下簡(jiǎn)稱“傭金”），該傭金包括了乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于宣傳、推廣、營(yíng)銷(xiāo)和律師費(fèi)用（若有）。甲方同意在任何情況下，不得自行或通過(guò)其他途徑，進(jìn)行房屋銷(xiāo)售，否則乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求賠償乙方因此受到的損失。四、合同變更本合同所涉及的附加事項(xiàng)，只要受到雙方同意，即可進(jìn)行變更。雙方在變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并按照雙方同意的方式進(jìn)行變更合同內(nèi)容。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。五、違約責(zé)任若甲方因非不可抗力原因，無(wú)故拒絕與購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或未能按照本合同約定支付傭金，應(yīng)按約定賠償乙方因此受到的損失。若乙方不按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，或未能按照合同約定向甲方支付傭金，應(yīng)按約定賠償甲方因此受到的損失。若甲方在本合同履行過(guò)程中，存在違約行為，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他除本合同約定外，甲乙雙方還應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公共道德。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。甲方（蓋章/簽名）：乙