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文檔簡介

標準廠房出租合同合同雙方甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________雙方自愿在平等、自愿的基礎上，本著公平、合法、誠實、信用、公開原則，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)，就甲方將其所有標準廠房租賃給乙方的有關事宜達成如下協(xié)議：出租物及位置甲方將其所有位于_______（出租廠房具體地址）的標準廠房出租給乙方使用，出租房屋共計_______（廠房面積）平方米（以下簡稱“租賃面積”），其中包括但不限于生產(chǎn)用房、倉庫、辦公室等。租金及付款方式1.租金總額：租金總額為人民幣_______元整，每月租金：人民幣_______元。具體交納時間為每月_______日前將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。因法律規(guī)定的政府稅費，由乙方自行承擔。2.租金的支付方式：乙方在簽訂本合同時，向甲方繳納定金人民幣_______元整。合同期限和租賃面積使用范圍1.本租賃合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限共計_______個月。2.乙方僅可以按本合同規(guī)定之用途及租賃面積進行使用，不得轉租、出租給他人或使用于第三方，否則由此造成的損失及責任由乙方獨立承擔。保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納人民幣_______元的保證金，以作為租賃期內(nèi)對其租賃房產(chǎn)的保證。房屋維修及維護1.租賃期內(nèi)，保證租賃房屋、設施設備處于正常使用、良好狀態(tài)，如出現(xiàn)維修需要，均由甲方負責維修。2.如因乙方的原因導致的房屋損壞、設施損壞，則由乙方負責損失的賠償及維修費用。違約責任1.如由于乙方原因，導致無法按合同約定及時交納租金的，乙方需按欠租金總額的________%向甲方支付違約金。2.如果乙方違反本合同其他規(guī)定的，由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟責任，由乙方承擔。合同變更、解除及續(xù)簽1.在租賃期屆滿前，雙方協(xié)商一致，可提前_______個月通知對方終止合同，自通知書送達之日起，本合同終止。2.若需變更或續(xù)簽本合同，應在租賃期屆滿前_______個月書面通知對方。變更要求應由甲方提出，并得到乙方的同意。其它相關約定1.乙方在租賃期間，應依法定期參加商品房維修基金及物業(yè)管理等費用。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，共同確定。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____

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