農(nóng)村土地租賃合同范文

農(nóng)村土地租賃合同范文農(nóng)村土地租賃合同范文大全1

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了愛護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、甲方出租________________給乙方運(yùn)用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際須要計(jì)算。

三、乙方租用期限、金額及支付方法。

1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。

3、付款方法：乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。

四、甲方權(quán)責(zé)：

1、合同簽訂后，______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清晰，以利于乙方運(yùn)用。

2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方全部，本合同終止。

3、甲方因建設(shè)須要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

五、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間，擁有該地的運(yùn)用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方全部，本合同同時(shí)終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的狀況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。

九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：____________乙方：____________

甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________

二零______年______月______日

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甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠懇、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的具體狀況：

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(具體狀況如下表)的運(yùn)用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地全部權(quán)的具體狀況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地運(yùn)用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人運(yùn)用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為實(shí)力人，或者被相關(guān)部門取消運(yùn)用資格，合同終止，由甲方收回土地運(yùn)用權(quán)，租金作為甲方復(fù)原整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一樣的狀況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

社看法(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年月日

簽約地點(diǎn)：

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甲方：宜賓通泰投資有限公司

乙方：鄧鋼

身份證號碼：51252819730__1357_

鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方全部。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中擔(dān)當(dāng)?shù)臋?quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。

四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金。

五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負(fù)責(zé)、乙方協(xié)作完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付210萬元給乙方。

六、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，假如甲方未能在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。

甲方法人代表簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋手印)：

20__年月日

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出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方同等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的運(yùn)用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方運(yùn)用。

二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地運(yùn)用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的運(yùn)用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地運(yùn)用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方在租用期間，不得隨意變更本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實(shí)際狀況賜予幫助，所需費(fèi)用有乙方擔(dān)當(dāng)，否則，乙方應(yīng)復(fù)原原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一樣解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納實(shí)行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同時(shí)，如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向乙方所在地人民法院起訴解決。

十四、雙方協(xié)商一樣可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

年月日

乙方(蓋章或簽字)

年月日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。

參考條款：甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付

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甲方：__-_資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：__-_有限公司(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國有資產(chǎn)，本著同等自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特?cái)M定如下土地租賃合同：

一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的__-_有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖)，甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔運(yùn)用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從20__年月日起到20__年月日止，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出確定)，必需保證乙方的租賃運(yùn)用時(shí)間。假如在租賃時(shí)間內(nèi)，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時(shí)，必需聽從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和同等的狀況下，應(yīng)優(yōu)先滿意乙方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方起先收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清?？紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

五、其他約定

1.在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地運(yùn)用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖)，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方運(yùn)用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥當(dāng)安置后，乙方才有運(yùn)用權(quán)，同時(shí)收、交年租金20__元。

4.租賃期間，乙方必需加強(qiáng)平安保衛(wèi)工作