版?zhèn)€人深圳租房合同

版?zhèn)€人深圳租房合同范圍和背景本合同旨在規(guī)范出租方與承租方之間的租賃行為，在保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確租賃要求和責(zé)任。出租方信息出租方：[姓名]電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]承租方信息承租方：[姓名]電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]租賃物信息租賃物：[房源名稱及地址]面積：[租賃面積]租金：[租金]押金：[押金]付款方式：[付款方式]入住時間：[入住日期]租賃條件出租方租賃給承租方的房屋為[房源名稱及地址]，租賃期為[租賃起止時間]（共計[月數(shù)]個月）。出租方應(yīng)將房屋交付承租方并協(xié)助承租方進(jìn)行入住。承租方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間將租金和押金一次性支付給出租方，并自覺遵守使用規(guī)定（正常使用，不進(jìn)行非法活動）。承租方須消費水電氣等設(shè)施，且可以在租賃期內(nèi)更換室內(nèi)設(shè)施及裝修。承租方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前一個月以書面形式告知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租或解除合同。如承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同且承租方已支付的租金、押金不退回。租賃期限本合同租賃期為[租賃起止時間]，以第一次租金付清之日為起始日。物業(yè)管理物業(yè)維修由出租方負(fù)責(zé)，如承租方經(jīng)過自己責(zé)任導(dǎo)致的物業(yè)損毀，由承租方負(fù)責(zé)。如需對物業(yè)進(jìn)行維修或改造，承租方需提前告知出租方并經(jīng)其同意后方可進(jìn)行。修繕、維修承租方應(yīng)以合理使用房屋的方式和方式，并維護(hù)和保護(hù)房屋及其附屬物和設(shè)施。在租期限內(nèi)，如出現(xiàn)地震、火災(zāi)等房屋意外損壞的情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，并以最快的速度保護(hù)和先修正式租賃。違約責(zé)任如果承租方未按照規(guī)定時間支付租金和押金，則承租方將向出租方支付每天租金總額的0.5%作為滯納金。如承租方在租賃期間違反本合同規(guī)定或無正當(dāng)理由終止合同，則出租方有權(quán)要求承租方賠償損失及違約金（違約金為合同總租金的30%）。解除合同因出租方的原因造成合同無法履行的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)解除合同所造成的一切損失。如出租方無理由違反規(guī)定解除本合同，則應(yīng)向承租方支付違約金。承租方欲解除本合同，應(yīng)提前三個月以書面形式向出租方送達(dá)已簽訂書面協(xié)議。其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。免責(zé)聲明因天災(zāi)、人禍等不可抗拒因素或政府法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法真實合法履行的，雙方互不承