物業(yè)管理服務(wù)合同合同

物業(yè)管理服務(wù)合同合同一、合同的簽訂1.1本合同由甲乙雙方于________年____月____日簽訂，自簽訂之日起生效。1.2甲方為物業(yè)服務(wù)商，乙方為物業(yè)服務(wù)需求方。1.3本合同成立后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守合同的各項條款，并以此為基礎(chǔ)，全面貫徹執(zhí)行。二、服務(wù)內(nèi)容2.1甲方承諾向乙方提供物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)日常維護保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施使用管理、物業(yè)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、停車場管理等。2.2甲方承諾根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間，按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、便捷、高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。2.3甲方須有足夠的服務(wù)人員保證服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性、有效性和連續(xù)性，確保服務(wù)水平滿足乙方的要求。2.4甲方承諾合理使用設(shè)備和物資，并制定相應(yīng)的物資使用管理制度，以確保設(shè)備和物資安全及使用壽命。2.5乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并對甲方進行反饋。三、服務(wù)質(zhì)量要求3.1甲方必須保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定的要求。3.2甲方必須要求其服務(wù)人員嚴(yán)格遵守服務(wù)規(guī)范，遵紀(jì)守法，文明服務(wù)，尊重乙方意愿，保護乙方的知情權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。3.3甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。四、費用及支付方式4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_____________（天/月）內(nèi)將合同總價款支付給甲方，總價款為_____________元。4.2服務(wù)費用包括物業(yè)費、維保費、運營管理費等服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及收費方式采用甲方提供的價格標(biāo)準(zhǔn)及收費方式為準(zhǔn)。4.3合同期內(nèi)如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)依法享受一定的退費或優(yōu)惠政策。五、保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)保守本合同所涉及的商業(yè)機密和隱私信息，不得以任何形式泄露或利用該等信息。5.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)隱私保護等法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。6.2乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。七、爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生本合同相關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。八、其他條款8.1本合同自生效之日起至_______年____月____日止。8.2本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本無修改前的附件與正文具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方提出解決方案并報乙方批準(zhǔn)后執(zhí)行。以上合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)，并在本合同正本上簽字蓋章生效。甲方