電梯維保合同

電梯維保合同一、合同雙方本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維保公司”）共同簽訂，雙方遵循合法、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同內(nèi)容1.維保內(nèi)容維保公司承諾：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)業(yè)主委托的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和巡檢，具體維保內(nèi)容詳見(jiàn)附件：附件：電梯維保內(nèi)容說(shuō)明2.維保期限本次電梯維保合同期限為_(kāi)_年，自__年__月__日至__年__月__日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維保公司應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)電梯故障，維保公司應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)派人處理，如因維保公司原因未按時(shí)處理，維護(hù)費(fèi)用由維保公司承擔(dān)。4.維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主支付合理的維護(hù)費(fèi)用，具體細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件：附件：電梯維保費(fèi)用明細(xì)5.維護(hù)記錄維保公司須認(rèn)真記錄每次維保的內(nèi)容，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要做出詳盡的說(shuō)明，并打上日期和維護(hù)工程師簽名，同時(shí)維保公司也應(yīng)向業(yè)主提交每月維保工作報(bào)告。6.緊急故障處理在電梯發(fā)生緊急故障時(shí)，維保公司應(yīng)按照《電梯使用管理規(guī)定》第8章第47條的規(guī)定，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。同時(shí)，維保公司也應(yīng)向業(yè)主作出詳細(xì)的說(shuō)明。7.免責(zé)條款由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等，導(dǎo)致電梯維保無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或者維保內(nèi)容無(wú)法履行時(shí)，維保公司不承擔(dān)責(zé)任。但維保公司要及時(shí)向業(yè)主報(bào)告情況，積極尋找解決方案。8.違約責(zé)任如果維保公司未按合同要求進(jìn)行電梯維保，或者未按時(shí)完成維保任務(wù)，造成電梯損壞或發(fā)生安全事故，維保公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償方式詳見(jiàn)附件：附件：電梯維保違約責(zé)任及賠償規(guī)定三、合同生效與變更1.合同生效本合同簽字蓋章后生效，自__年__月__日開(kāi)始執(zhí)行。2.合同變更合同生效后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面形式下簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。四、爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同終止1.合同終止原因本合同期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。2.合同終止效果本合同終止后，維保公司應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定交還業(yè)主電梯的所有維保記錄和相關(guān)資料，并對(duì)電梯全部材料和設(shè)備進(jìn)行交接。六、附件注釋附件均為本合同的重要組成部分，合同雙方必須按照附件規(guī)定執(zhí)行。七、合同生效本合同一式兩份，業(yè)主和維保公司各執(zhí)一份，加蓋公章或個(gè)人簽章即表示雙方同意合同內(nèi)容