租房協(xié)議書合同文檔

租房協(xié)議書合同文檔甲方：房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：租賃人(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息甲方擁有并合法擁有位于（填寫房屋地址）的房屋，面積約為（填寫房屋面積），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫房屋結(jié)構(gòu)），并已經(jīng)取得了有關(guān)部門的房屋出租許可證。第二條租賃期限本次租賃期限為（填寫租賃起始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）止。第三條租金乙方承租房屋每月租金為人民幣（填寫租金金額）元整，甲方每月（填寫月租金的支付時(shí)間）前必須收到乙方租金。第四條押金為保證乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)，乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付履約保證金人民幣（填寫押金金額）元整。租賃期到期或本協(xié)議提前終止后，經(jīng)檢查租賃房屋后，如無(wú)欠款以及未按照約定損壞甲方所提供的房屋及財(cái)產(chǎn)，履約保證金應(yīng)當(dāng)予以退還。第五條協(xié)議終止租期屆滿后，如果甲方不需要收回房屋，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租；租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期到期前（填寫時(shí)間），向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；協(xié)議期限屆滿后，未申請(qǐng)續(xù)約的，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租或收回該房屋；在租賃期限屆滿之前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，本協(xié)議可以提前終止。提前終止的，應(yīng)在租金已全部結(jié)清、租賃房屋已經(jīng)清理、所有費(fèi)用已經(jīng)結(jié)算之后予以實(shí)現(xiàn)，對(duì)于已經(jīng)交納的保證金應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還給乙方。第六條違約責(zé)任甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已經(jīng)交納的租金和履約保證金:未向乙方提供房屋的使用權(quán)；不能保障乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的安全使用；未按約定兌現(xiàn)質(zhì)量保證；乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已經(jīng)交納的租金和履約保證金:違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、損壞或者毀壞出租房屋的設(shè)施和設(shè)備等；未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，進(jìn)行裝修及增設(shè)設(shè)施等；拖欠租金，拒不支付租金或履約保證金,未按時(shí)付款而逾期兩個(gè)月以上的；因甲方原因而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，甲方應(yīng)退回乙方租金和履約保證金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。因乙方原因而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，甲方無(wú)須退還乙方租金和履約保證金。第七條其他約定事項(xiàng)該房屋僅供居住使用，乙方不得將該房屋用于非居住目的；甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間通知乙方，對(duì)房屋進(jìn)行巡視和維修；如租賃期屆滿乙方未仔細(xì)檢查，接受或拒絕續(xù)租而繼續(xù)使用甲方房屋，即視為繼續(xù)簽訂本協(xié)議；未經(jīng)甲方同意，乙方不能在房屋外張貼標(biāo)識(shí)、懸掛物品或占用小區(qū)公共場(chǎng)所；如發(fā)生重大事件，需及時(shí)通知甲方協(xié)商解決方案。第八條簽訂和生效甲乙雙方均在本協(xié)議簽訂前，已經(jīng)認(rèn)真閱讀過(guò)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)條款，并在本協(xié)議約定的義務(wù)、權(quán)利內(nèi)，同意并承認(rèn)本協(xié)議所約定的所