簡(jiǎn)單住宅房出租合同

簡(jiǎn)單住宅房出租合同合同編號(hào)：【請(qǐng)注明編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：【請(qǐng)注明】地址：【請(qǐng)注明】聯(lián)系方式：【請(qǐng)注明】乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：【請(qǐng)注明】地址：【請(qǐng)注明】聯(lián)系方式：【請(qǐng)注明】在遵循國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，就甲方擁有的位于【請(qǐng)注明具體位置】的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及用途甲方同意將房屋出租給乙方，并授權(quán)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行合法的居住、工作及生活等使用。乙方同意以居住為主要目的使用該房屋，并承諾不從事違法違規(guī)行為。第二條：租賃期限本協(xié)議自【請(qǐng)注明開(kāi)始日期】起生效，租賃期為【請(qǐng)注明租賃期限】。租賃期屆滿時(shí)，甲乙雙方有權(quán)自行協(xié)商續(xù)約或解除本協(xié)議。第三條：租金及繳納方式乙方按月支付租金，租金金額為【請(qǐng)注明租金金額】元。租金按照【請(qǐng)注明繳納方式】方式支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為合同金額的【請(qǐng)注明滯納金比例】%。第四條：押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金【請(qǐng)注明押金金額】元。履行本協(xié)議期間，乙方應(yīng)按照約定的方式按時(shí)支付租金，不得以押金抵充。第五條：維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)確保房屋的完好，并承擔(dān)因房屋本身造成的損失賠償責(zé)任。乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得私自改造或損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施。第六條：違約責(zé)任6.1乙方逾期未按照協(xié)議支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要的法律手段追究其責(zé)任。6.2乙方有違約行為導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，須向甲方賠償相應(yīng)的損失或維修費(fèi)用。6.3乙方有違約行為導(dǎo)致甲方受到行政或民事責(zé)任處罰，須向甲方支付相應(yīng)的賠償款。第七條：合同終止7.1合同期屆滿后，甲乙雙方如無(wú)其他約定，該協(xié)議自然終止。7.2因特殊原因（如房屋損壞、房屋征收等），本協(xié)議可以提前終止。協(xié)議提前終止時(shí)應(yīng)提前【請(qǐng)注明提前通知時(shí)間】通知對(duì)方并說(shuō)明原因。第八條：爭(zhēng)議解決因協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條：其它約定9.1乙方應(yīng)將房屋用作單純居住用途，不得將房屋租賃給他人使用或擅自轉(zhuǎn)租。9.2未經(jīng)甲方允許，乙方不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.3本協(xié)議未約定之事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條：協(xié)議的補(bǔ)充、修改與解釋本協(xié)議的補(bǔ)充、修改及解釋均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)及簽字生效。第十一條：協(xié)議生效及履行本協(xié)議在甲乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議履行雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則互相守約，并各自履行協(xié)議義務(wù)。甲方簽字