簡(jiǎn)單場(chǎng)地商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單場(chǎng)地商鋪?zhàn)赓U合同一、甲方：租賃場(chǎng)地的出租方二、乙方：租賃場(chǎng)地的承租方本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議。一、租賃物甲方擁有并合法運(yùn)營(yíng)的，位于xxxxxxxxx的商鋪，其位置及面積詳見本合同附件。甲方同意將商鋪出租給乙方使用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。二、租賃期限本合同自xxxx年xx月xx日起生效，至xxxx年xx月xx日止，租賃期為x年，xx個(gè)月。屆時(shí)，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。三、房租及租金支付方式乙方每月支付房租xxxx元，房租以預(yù)付方式支付，即每月的房租應(yīng)當(dāng)于月初一次性支付。若乙方未按期支付房租，則應(yīng)按照每天x‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。租期屆滿時(shí)，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前與甲方協(xié)商新的租賃費(fèi)用。四、維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、完好，并享有在商鋪內(nèi)保持安全和規(guī)范秩序的權(quán)利。乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的商鋪，并保持清潔衛(wèi)生。發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并配合甲方的檢修和維修工作。五、商鋪用途乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，租賃商鋪僅限于xx用途，禁止用于違法犯罪活動(dòng)、危害社會(huì)治安等非法行為。乙方在商鋪內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)行為，均應(yīng)遵守國(guó)家、地方及有關(guān)主管部門的規(guī)定，積極履行主體責(zé)任，維護(hù)公序良俗。六、責(zé)任與賠償乙方因自身原因或違反協(xié)議的規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期內(nèi)，因不可抗力（如火災(zāi)、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成租賃物的毀損或損壞，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不得以此為由拒絕支付租金。七、協(xié)議終止本協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)約，合同自然終止。雙方同意協(xié)商終止本合同的條件和方式，協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并支付全部房租和滯納金。（因特殊情況需要提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。）八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，分別由雙方保管。甲方：?jiǎn)挝幻Q：地址：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表人（簽字