標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書前言此文件為標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的樣本，適用于任何與此相關(guān)的合作交易。在使用時，需要結(jié)合具體的情況和雙方的需要進(jìn)行修改和適配。如果出現(xiàn)爭議，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。轉(zhuǎn)讓方和受讓方轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“出租方”）受讓方：（以下簡稱“承租方”）協(xié)議內(nèi)容轉(zhuǎn)讓土地范圍出租方同意將位于（填寫地址和地理位置）的土地出租給承租方，土地面積為（填寫具體面積）平方米。土地租賃期限承租方同意租賃期限為（填寫租賃期限），包括免費試用的時間。除非另行約定，租賃期限不得提前終止。租金及支付方式出租方同意每年向承租方收取租金（填寫具體數(shù)額），租金應(yīng)在每年的（填寫繳納時間）前支付。如在繳納租金期限內(nèi)（不含寬限期），承租方未支付租金，則應(yīng)向出租方支付逾期滯納金（填寫具體數(shù)額）。免費試用期限承租方同意在租賃期限開始之前，享受免費試用期，試用期為（填寫試用期限）。如果試用期限過后，承租方未續(xù)簽租賃合同，則出租方有權(quán)在試用期結(jié)束后收回土地。押金承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之時向出租方繳納押金（填寫具體數(shù)額），該押金在租賃合同期限到期后無欠款的情況下將全部退還給承租方。租賃用途承租方同意土地租賃的用途為：（填寫具體用途）。承租方不得將租賃物用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物等行為。土地所有權(quán)出租方同意出租的土地所有權(quán)歸屬于出租方，承租方不得要求土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移。出租方同意保障土地權(quán)屬完整性，并承擔(dān)因土地所有權(quán)發(fā)生糾紛的全部法律責(zé)任。違約責(zé)任任何一方未履行合同項下的義務(wù)，將會構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。如果出租方違約，承租方有權(quán)解除租賃合同，并要求出租方賠償因此產(chǎn)生的直接和間接損失。通知方式本協(xié)議內(nèi)容的任何通知和通告都可以通過書面方式發(fā)送到雙方的聯(lián)絡(luò)地址或者電子郵箱，也可以通過電話或短信進(jìn)行傳達(dá)，通知和通告在發(fā)出后即被視為有效傳達(dá)。其他條款本協(xié)議適用于中華人民共和國法律法規(guī)。本協(xié)議的任何修改、添加和刪除都必須以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署書面協(xié)議。本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議于雙方簽署之日起生效，至租賃期限結(jié)束之日止。簽署本協(xié)議正本由雙方各一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。出租方簽字：__________________