研究所物業(yè)委托管理協(xié)議書（含保潔）

/研究所物業(yè)委托管理協(xié)議書（含保潔）協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（研究所名稱），以下簡稱“甲方”；乙方：（物業(yè)管理公司名稱），以下簡稱“乙方”。協(xié)議內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)（研究所地址）的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下幾個方面：1.物業(yè)管理對建筑、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；對公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、消防設(shè)備檢查和日常維護(hù)；對安全管理進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)；對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行管理和考核。2.綠化管理對辦公場地內(nèi)部綠化的設(shè)計、施工和養(yǎng)護(hù)；對園區(qū)公共綠地、道路綠化帶、外墻綠化和軟裝修和走道花壇的設(shè)計和施工；根據(jù)季節(jié)情況制定綠化養(yǎng)護(hù)計劃，對各個綠地推進(jìn)養(yǎng)護(hù)工作。3.保安管理負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的24小時保安崗位的設(shè)置和措施的制定；對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，嚴(yán)格按規(guī)定落實考核制度。4.垃圾清理對公司所有垃圾的清理工作進(jìn)行統(tǒng)籌、規(guī)范管理；對垃圾分類進(jìn)行培訓(xùn)，倡導(dǎo)綠色環(huán)保觀念；對垃圾分類工作進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，做到不混運、不交叉。5.保潔服務(wù)對甲方各辦公區(qū)域和公共區(qū)域進(jìn)行清潔和衛(wèi)生管理；完成甲方對公共區(qū)域和辦公區(qū)域的清潔、保潔質(zhì)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；組織甲方參與保潔合同的評估，最終保障保潔合同的管控效果。責(zé)任1.甲方的責(zé)任向乙方提供真實、清晰的委托信息；保證辦公設(shè)備、設(shè)施及配件正常使用；向乙方提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)；尊重、支持乙方管理服務(wù)的工作，配合做好各項工作。2.乙方的責(zé)任嚴(yán)格按照委托服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，全心全意地為甲方工作；秉著“誠信、和諧、共贏”的服務(wù)理念，營造和諧的管理環(huán)境；協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題；主動維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.雙方合作甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，是雙方長期合作的過程。在合作過程中，雙方應(yīng)密切配合，相互支持，達(dá)到管理目標(biāo)，保障甲方的正常秩序。雙方應(yīng)該合作營造一種和諧、安全、舒適的工作環(huán)境。合同條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2.合同期限本協(xié)議自甲方與乙方簽署之日起，至（時間）止。期滿到期自行終止。3.合同變更本協(xié)議若需變更，需雙方協(xié)商決定并簽署書面協(xié)議，方可生效。4.合同解除本協(xié)議有效期屆滿自動解除；本協(xié)議期限屆滿后，雙方都可以向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽的要求；雙方發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，有權(quán)單方解除合同。法律效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力；本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議處置，均適用中華人民共和國法律；如果本協(xié)議中有任何條款或條件與適用的法律不一致，則該條款將在可適用的法律允許的最大范圍內(nèi)受到最普遍和最全面的適用，而該協(xié)議其他條款并不會受到影響。簽署經(jīng)雙方詳細(xì)商量，各方評審評估之后，本著公平、公正、公開的原則，雙方對本協(xié)議的各項內(nèi)容均已知悉，并認(rèn)可并簽署本協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表人：______________簽訂日期：_______________年____________月_______________日乙方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表人：______________簽訂日期：_______________年____________月_______________日結(jié)束語本協(xié)議為甲方和乙方雙方均提供了明確的工作目標(biāo)和管理要求，同時也規(guī)范