分析專欄誰(shuí)應(yīng)該對(duì)國(guó)內(nèi)成品油

安邦集團(tuán)研究總部總第3798期2010年11月10日安邦集團(tuán)研究總部總第3798期2010年11月10日星期三ECONOMICDAILYE-mail：aic@訂購(gòu)熱線：服務(wù)熱線析專欄：誰(shuí)應(yīng)該對(duì)國(guó)內(nèi)成品油危機(jī)負(fù)責(zé)？TOC\o"1-3"\u國(guó)務(wù)院很可能對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤進(jìn)行緊縮 3能源瓶頸將是制約中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展的首要因素 3明年起全國(guó)預(yù)算外收入可能將全部納入預(yù)算管理 3央企重組路徑將在未來數(shù)年內(nèi)進(jìn)行深度調(diào)整 4阿里巴巴反購(gòu)雅虎是個(gè)充滿風(fēng)險(xiǎn)陷阱的壞主意！ 4高傷亡率之下，大陸赴臺(tái)旅游熱潮應(yīng)適當(dāng)降溫 4向廟宇重建捐款并不是慈善 5社科院報(bào)告認(rèn)為中國(guó)CPI五年被低估7% 5發(fā)改委官員稱要建立專門機(jī)制防范生活必需品炒作 5我國(guó)前10月進(jìn)出口規(guī)模已超過去年全年水平 6美國(guó)經(jīng)濟(jì)中的回暖信號(hào)值得關(guān)注 6河北將建京東、京南、京北三座新城 6中國(guó)的海洋委員會(huì)應(yīng)該著眼于戰(zhàn)略利益 7美國(guó)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量下跌將加大國(guó)內(nèi)輸入型通脹壓力 7除了軍事外交，美日在稀土問題上也綁在一起 7美國(guó)限制經(jīng)常項(xiàng)目盈余的主張已成出口大國(guó)的箭靶 8法國(guó)退休制度改革法案終獲通過 8空前嚴(yán)格的調(diào)控措施并未在地產(chǎn)行業(yè)達(dá)到預(yù)期效果 8中國(guó)10月份石油進(jìn)口創(chuàng)19個(gè)月最低 9每日經(jīng)濟(jì)PPAGE9〖分析專欄〗【誰(shuí)應(yīng)該對(duì)國(guó)內(nèi)成品油危機(jī)負(fù)責(zé)？】進(jìn)入10月以來，全國(guó)多個(gè)地區(qū)市場(chǎng)出現(xiàn)了柴油短缺。據(jù)中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)石油流通委員會(huì)的調(diào)查數(shù)據(jù)，南方已有2000多家民營(yíng)加油站因缺油而停業(yè)，而北方也有不少加油站無油可售。情況還在惡化，北京、上海、重慶、南京、寧波、杭州、合肥、武漢等大城市以及云南、福建、江西等省區(qū)，相繼陷入了油荒的困境。從官方媒體的報(bào)道來看，這場(chǎng)幾乎蔓延全國(guó)的柴油荒，從南到北、從東到西，使得中國(guó)的公路物流嚴(yán)重受阻，幾近癱瘓。據(jù)一些貨車司機(jī)反映，由于缺油，原來1天就能送到的貨，現(xiàn)在要用4天，物流公司普遍面臨貨主的重罰。這意味著什么？中國(guó)的公路物流成本僅僅在時(shí)間成本上就增加了3倍！這是兩年多來國(guó)內(nèi)再度面臨的大規(guī)模油荒。中國(guó)已經(jīng)投入巨資去滿世界找油找礦，中國(guó)2009年進(jìn)口原油已達(dá)2.038億噸，石油對(duì)外依存度已經(jīng)超過50%，為什么中國(guó)還經(jīng)常遭遇油荒？這是一種什么性質(zhì)的問題？在我們看來，這說明中國(guó)的成品油供應(yīng)出現(xiàn)了危機(jī)，已經(jīng)事實(shí)上處于一種緊急狀態(tài)！什么是緊急狀態(tài)？那是爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)或巨大自然災(zāi)害時(shí)才有的非常狀態(tài)。然而，我們?cè)诤推綍r(shí)期、在非災(zāi)害的時(shí)候，卻不斷出現(xiàn)成品油荒。這實(shí)在是極為嚴(yán)重的事件！放在任何一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家，都會(huì)引發(fā)朝野震動(dòng)。但在中國(guó)，近年卻油荒頻發(fā)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)早就熟視無睹，大家也逆來順受，很少有人去深究、去追問。在我們看來，最應(yīng)該追究的就是少數(shù)石油巨頭的責(zé)任。中國(guó)的石油市場(chǎng)是基本壟斷的，這意味著，國(guó)家把石油市場(chǎng)的壟斷權(quán)交給了幾家石油巨頭，其他資本在國(guó)內(nèi)石油市場(chǎng)基本上可以忽略不計(jì)。那么，為什么石油巨頭不能保障基本的成品油供應(yīng)呢？有媒體報(bào)道，面對(duì)今年的柴油荒，“中石化和中石油不得不全力以赴，并采取多種有效措施，滿負(fù)荷安排生產(chǎn)，以保障油品市場(chǎng)供應(yīng)”。據(jù)稱，中石油從11月初起，原油日加工量已首次突破40萬噸，創(chuàng)歷史新高，柴油計(jì)劃生產(chǎn)量較10月每日增加1萬噸，達(dá)到日均16.8萬噸。而中石化11月份安排加工原油增長(zhǎng)9.9%，日均58.3萬噸，環(huán)比增加0.59萬噸/日，創(chuàng)歷史上單月日均加工量新高。這只是兩大巨頭在柴油荒發(fā)生之后才采取的行動(dòng)，它們?cè)绺蓡崛チ耍繉?duì)于這次“成品油荒”，有很多解釋，如“多重因素引發(fā)柴油供應(yīng)和需求出現(xiàn)失衡”——煉廠檢修、更換油品型號(hào)導(dǎo)致供應(yīng)不足；國(guó)內(nèi)多省拉閘限電刺激柴油用量猛增；批零倒掛流通環(huán)節(jié)緊張加重油荒。但在我們看來，這些理由基本都是扯蛋！這是為幾個(gè)石油寡頭找的理由。對(duì)于處于寡頭壟斷狀態(tài)的國(guó)企石油巨頭來說，保障供應(yīng)這是它們的普遍服務(wù)義務(wù)。如果連這都不能保證，供幾個(gè)壟斷的祖宗又有什么用？石油巨頭應(yīng)該感謝中國(guó)的老百姓，感謝中國(guó)的貨車司機(jī)，他們沒有因?yàn)槿珖?guó)性的柴油危機(jī)而罷工、抗議，也沒有搞群體性事件。但可能正因?yàn)槿绱耍矐T出了石油寡頭們的毛病。實(shí)際上，國(guó)內(nèi)石油巨頭們也有自己的“小九九”。據(jù)稱，柴油短缺的一個(gè)原因是，“由于國(guó)內(nèi)價(jià)格體系未理順，煉油環(huán)節(jié)虧本，導(dǎo)致煉油企業(yè)煉油積極性下降”。尤其是柴油，煉油虧本更多。但在我們看來，這個(gè)理由也站不住腳。前兩年國(guó)際油價(jià)高漲，煉油虧損，財(cái)政部已連續(xù)幾年拿出巨資補(bǔ)貼石油國(guó)企，每年的補(bǔ)貼資金高達(dá)50億、上百億元！這種情況下，再拿虧損說事完全站不住腳。最終分析結(jié)論（FinalAnalysisConclusion）：作為消費(fèi)者，我們現(xiàn)在不清楚的是：中國(guó)有沒有成品油生產(chǎn)與供應(yīng)方面的規(guī)劃？有沒有對(duì)市場(chǎng)需求的基本估計(jì)？這些規(guī)劃是由國(guó)家能源部門來負(fù)責(zé)，還是由幾大石油巨頭來管？如果供應(yīng)出現(xiàn)危機(jī)，應(yīng)該對(duì)誰(shuí)問責(zé)？現(xiàn)在油價(jià)在漲，高速公路費(fèi)在交，但市場(chǎng)多付了成本，并沒有換來應(yīng)有的基本服務(wù)和供應(yīng)安全，反而使國(guó)內(nèi)處于事實(shí)上的緊急狀態(tài)。對(duì)這個(gè)問題，中國(guó)政府應(yīng)該當(dāng)真來問責(zé)了！（AHJ）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄〖優(yōu)選信息〗【政策：國(guó)務(wù)院很可能對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤進(jìn)行緊縮】國(guó)務(wù)院總理溫家寶10日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署規(guī)范農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作。會(huì)議指出，近年來，各地區(qū)開展農(nóng)村土地整治及開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)，對(duì)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展發(fā)揮了積極作用，但也出現(xiàn)了一些的問題。主要是：少數(shù)地方片面追求增加城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)，擅自開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)或擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，擅自擴(kuò)大掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模；有的地方違背農(nóng)民意愿強(qiáng)拆強(qiáng)建，侵害農(nóng)民利益；掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)使用收益分配不規(guī)范等。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要充分尊重農(nóng)民意愿，涉及村莊撤并等方面的土地整治，必須由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶自主決定，不得強(qiáng)拆強(qiáng)建。嚴(yán)禁違法調(diào)整、收回和強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)農(nóng)民承包地。堅(jiān)決防止違背農(nóng)民意愿搞大拆大建、盲目建高樓等現(xiàn)象。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格控制城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)規(guī)模和范圍。經(jīng)批準(zhǔn)開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)的地方要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持局部試點(diǎn)、封閉運(yùn)行、規(guī)范管理，不得擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。農(nóng)村建設(shè)用地整治所騰出的土地首先要復(fù)墾為耕地，嚴(yán)禁以整治為名，擴(kuò)大城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開展掛鉤試點(diǎn)、超出試點(diǎn)范圍開展增減掛鉤和建設(shè)用地置換或擅自擴(kuò)大掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)地方政府負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員的責(zé)任，并相應(yīng)扣減土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)。（LCXS）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：能源瓶頸將是制約中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展的首要因素】國(guó)際能源機(jī)構(gòu)（IEA）在9日發(fā)布的《世界能源展望》年度報(bào)告中預(yù)計(jì)，2008－2035年期間中國(guó)能源需求將飆升75%，到2035年中國(guó)將占世界能源需求逾20%，在全球能源使用量預(yù)期增長(zhǎng)中占到36%。而預(yù)計(jì)全球的需求將增長(zhǎng)18%，從2009年每日8400萬桶達(dá)到2035年每日9900萬桶，到2035年，全球需求將達(dá)到167.4億噸石油當(dāng)量。也就是說到2035年中國(guó)的需求增長(zhǎng)將是世界需求增長(zhǎng)的2倍。至于石油價(jià)格，該能源報(bào)告預(yù)測(cè)，到2035年，石油供應(yīng)——包括不算作原油的各種油的產(chǎn)量——將“接近”見頂，把油價(jià)推高至每桶113美元（按2009年幣值計(jì)算），高于目前的每桶大約86美元。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，按名義價(jià)格計(jì)算，油價(jià)將上漲一倍多，達(dá)到每桶204美元。對(duì)中國(guó)而言，中國(guó)的能源利用率低將使中國(guó)比其他國(guó)家更需要能源去發(fā)展經(jīng)濟(jì)。按中國(guó)經(jīng)濟(jì)年平均增長(zhǎng)率6%算，到2035年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量相當(dāng)于現(xiàn)在的4.049倍。目前中國(guó)的能源利用率為33%，每創(chuàng)造1美元國(guó)民生產(chǎn)總值，消耗的煤、電等能源是世界平均消耗的3－4倍。到2035年，中國(guó)對(duì)能源的需求增長(zhǎng)是世界平均值的2倍，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)將漲3倍多，能源消耗是世界平均值的3－4倍，油價(jià)將漲1倍。如果把這些倍數(shù)關(guān)系做個(gè)乘法，中國(guó)對(duì)能源的需求和依賴將遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)能源報(bào)告預(yù)估的數(shù)據(jù)。因此，中國(guó)將來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大障礙將是能源供應(yīng)不足。而且，中國(guó)對(duì)能源的需求將成為影響國(guó)際能源價(jià)格的最重要的因素。（RZT）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：明年起全國(guó)預(yù)算外收入可能將全部納入預(yù)算管理】據(jù)媒體10日從權(quán)威渠道獲悉，自2011年1月1日起，全國(guó)預(yù)算外收入將全部納入預(yù)算管理。據(jù)了解，近日中央和各級(jí)地方政府正在編制2011年預(yù)算，他們都收到了財(cái)政部關(guān)于將預(yù)算外資金收入納入預(yù)算管理的通知。據(jù)中國(guó)社科院財(cái)貿(mào)所估算，2009年有6600億元的預(yù)算外收入。這意味著，或有6000多億的收支安排將在2011年預(yù)算中出現(xiàn)，并接受全國(guó)人大和各級(jí)人大審核。“過去上繳財(cái)政專戶的收入將改為上繳國(guó)庫(kù)?！币晃坏胤秸块T官員認(rèn)為這是最明顯的變化。過去，因?yàn)闆]有納入預(yù)算，預(yù)算外資金的收支并不規(guī)范，在每年審計(jì)中都會(huì)查出大量違規(guī)支出情況。2008年，全國(guó)人大要求在2011年前分期分批將目前仍在預(yù)算外管理的政府收入納入預(yù)算，接受各級(jí)人大的監(jiān)督。此次預(yù)算外資金納入預(yù)算管理，意味著預(yù)算外資金的管理和使用將更加透明及合法，增強(qiáng)了財(cái)政預(yù)算的完整性。據(jù)悉，預(yù)算外資金納入預(yù)算后，將實(shí)行分類管理，有的要納入一般預(yù)算，實(shí)行收支統(tǒng)籌安排；有的要納入基金預(yù)算，實(shí)行以收定支和?？顚Ｓ谩Ｍ瑫r(shí)，財(cái)政部修訂了2011年政府收支分類科目，取消了全部預(yù)算外收支科目。（LHZB）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：央企重組路徑將在未來數(shù)年內(nèi)進(jìn)行深度調(diào)整】王勇履新國(guó)資委主任不足三個(gè)月，央企重組思路正在發(fā)生微妙的變化。對(duì)于備受關(guān)注的國(guó)新公司組建問題，一位與國(guó)資委關(guān)系密切的知情人士表示，國(guó)新公司在年內(nèi)掛牌的計(jì)劃不大會(huì)改變，但實(shí)現(xiàn)央企縮減至100家以內(nèi)的目標(biāo)至少還需要3－5年時(shí)間。這顯然已與國(guó)資委前主任李榮融要把央企年內(nèi)減少到100家以內(nèi)的目標(biāo)有了很大的差距。據(jù)國(guó)資委副主任邵寧透露，王勇到任后主持一個(gè)重組工作專題會(huì)議時(shí)指出，央企重組的方向和目標(biāo)不變，但具體進(jìn)度“要服從工作質(zhì)量和效果的需要”。同時(shí)，邵寧還透露了國(guó)資委主導(dǎo)的央企改革方向，即國(guó)有企業(yè)改革的最終目標(biāo)是“把大型國(guó)企打造成一個(gè)干干凈凈的上市公司”。具體路徑是，逐步把包袱消化掉，之后再把集團(tuán)公司去掉，只保留中間做主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司，完全按照資本市場(chǎng)的要求進(jìn)行營(yíng)運(yùn)。而另一個(gè)改革突破點(diǎn)在于，部分央企實(shí)現(xiàn)整體上市后，國(guó)資委將探索直接持股上市公司。但一位國(guó)資系統(tǒng)人士表示，這項(xiàng)工作的進(jìn)度“沒有想象中的那么快”。此外，引入外資參與央企重組，也是國(guó)資委開展國(guó)企改革工作所考慮的計(jì)劃。據(jù)知情人士消息，新加坡淡馬錫公司也有意參與央企重組。知情人士認(rèn)為，相對(duì)于其他國(guó)家的資本，新加坡資本相對(duì)安全，也是獲得國(guó)內(nèi)政府批準(zhǔn)率較高的外資。（LCXS）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：阿里巴巴反購(gòu)雅虎是個(gè)充滿風(fēng)險(xiǎn)陷阱的壞主意！】日前有消息披露，在過去的數(shù)周中，包括美國(guó)德太投資有限公司（TPGCAPITAL）、迪爾伯恩投資和KKR等私募基金巨頭紛紛約見阿里巴巴集團(tuán)董事長(zhǎng)馬云，主題直指雅虎美國(guó)。上述PE們所討論的設(shè)想之一是，通過一筆復(fù)雜交易，讓阿里巴巴集團(tuán)購(gòu)回雅虎在阿里巴巴持有的約40%股權(quán)。投行人士稱，這對(duì)阿里巴巴的好處在于，“馬云不但能以合理的價(jià)格順利拿回雅虎持有的股份，而且還可以完成被很多人認(rèn)為不可思議的反收購(gòu)雅虎的壯舉”。雖然來自阿里巴巴的內(nèi)部消息顯示，目前馬云還未與任何一家PE達(dá)成一致，但市場(chǎng)已在討論融資方案：有業(yè)內(nèi)人士在微博中透露，馬云可能采用向銀行貸款的方式解決資金問題，大約有近100億美元的資金將來自于農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行，而馬云將向兩大國(guó)有商業(yè)銀行出讓大部分支付寶公司的股份，支付寶將順利晉升為國(guó)有控股企業(yè)。上述傳聞的真假尚待證實(shí)，但在我們看來，對(duì)馬云和阿里巴巴來說，收購(gòu)雅虎并不是一個(gè)好主意。不錯(cuò)，雅虎成為阿里巴巴的單一最大股東，并可能占有2名董事會(huì)席位，這對(duì)馬云是個(gè)潛在威脅。然而，阿里巴巴是個(gè)很中國(guó)化的互聯(lián)網(wǎng)公司——它的市場(chǎng)在中國(guó)，未來發(fā)展空間在中國(guó)，即使它做的國(guó)外生意也與中國(guó)有關(guān)。阿里巴巴未來的發(fā)展，必須講國(guó)情，甚至講政治。而收購(gòu)雅虎對(duì)于幫助阿里巴巴的國(guó)際拓展看不到好處。一旦掌控了美國(guó)雅虎，除了投入巨額資金，還會(huì)弄一堆業(yè)務(wù)無法協(xié)同的勞什子資產(chǎn)來，這勢(shì)必會(huì)牽涉阿里巴巴管理團(tuán)隊(duì)大量的精力。因此，收購(gòu)雅虎對(duì)阿里巴巴是個(gè)充滿風(fēng)險(xiǎn)陷阱的壞主意！目前對(duì)此事最積極的就是PE們，因?yàn)檫@對(duì)它們是一樁難得的一個(gè)買賣。而馬云應(yīng)該抑制住“控制雅虎”的誘惑（這是麻煩?。?，把目標(biāo)簡(jiǎn)化為從雅虎回購(gòu)股份，在股份上重掌控制權(quán)。（AHJ）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：高傷亡率之下，大陸赴臺(tái)旅游熱潮應(yīng)適當(dāng)降溫】在兩岸逐漸開放大陸游客赴臺(tái)灣旅游后，大陸組團(tuán)游寶島的熱潮也在持續(xù)不斷的升溫中，臺(tái)灣的日月潭、阿里山等景點(diǎn)更是眾多大陸游客的首選之地，有數(shù)據(jù)顯示，今年赴臺(tái)觀光的大陸游客人數(shù)甚至將突破百萬之?dāng)?shù)。然而，在兩岸旅游業(yè)一片歌舞升平之時(shí)，卻仍時(shí)有一些令人心痛的事情發(fā)生。今年10月份，大陸一旅游團(tuán)在臺(tái)灣旅游時(shí)遇到蘇花公路塌方事故，導(dǎo)致19名大陸游客全部罹難。而在這一事故之前，大陸游客已在臺(tái)灣遇到多起事故，去年4月，一架起重機(jī)從37樓墜落砸中大陸旅游團(tuán)游覽車，造成3死3傷。去年5月，臺(tái)灣阿里山公路23日發(fā)生車禍意外，一輛滿載大陸游客的游覽車在駕駛的途中撞上山壁，造成車上的31名旅客9人受傷，其中2人重傷。此外，其他大小事故不一而足。因此，在我們看來，臺(tái)灣的旅游熱應(yīng)該降降溫了，因?yàn)榕_(tái)灣現(xiàn)在是大陸游客傷亡率最高的地區(qū)。但是，國(guó)家旅游局卻毫無反應(yīng)、毫無預(yù)警，這是沒有道理的，是不作為的表現(xiàn)。而且，臺(tái)灣地區(qū)的旅游管理缺陷太明顯，如果官方不做反應(yīng)，則當(dāng)臺(tái)灣本地做出反應(yīng)之后，大陸方面依舊會(huì)陷入尷尬。（NCXS）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：向廟宇重建捐款并不是慈善】有多家媒體報(bào)道稱：11月8日，南京市委、市政府舉行重建大報(bào)恩寺捐贈(zèng)善款簽約儀式，大連萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林以個(gè)人名義向南京市人民政府捐款10億元人民幣，用于大報(bào)恩寺重建。10億元款項(xiàng)將于今年12月份一次性捐給中華慈善總會(huì)，由中華慈善總會(huì)分3次撥付給南京市政府。大報(bào)恩寺是明代最著名的皇家寺廟，被譽(yù)為中世紀(jì)世界七大奇觀之一，九層琉璃寶塔號(hào)稱“天下第一塔”，清朝時(shí)毀于戰(zhàn)火。媒體稱，這是迄今為止，中國(guó)慈善史上最大數(shù)額的單筆個(gè)人捐款。企業(yè)家的捐贈(zèng)當(dāng)然屬于一般意義上的“善行”，值得肯定。然而，如果將這種捐贈(zèng)行為稱之為慈善，則值得斟酌。慈善一般是指對(duì)窮人或困難群體的幫助和救濟(jì)。建廟是南京政府的規(guī)劃，南京政府并不需要救濟(jì)。王健林此次捐款數(shù)額相當(dāng)于其企業(yè)今年向青海地震災(zāi)區(qū)捐款的10倍，是其企業(yè)成立22年來企業(yè)和個(gè)人捐款總額27億的37%。甚至有市場(chǎng)人士稱，廟建成后，附近的地價(jià)、房?jī)r(jià)都將有較大的上漲，王健林和其企業(yè)是否會(huì)分享到因此帶來的房地產(chǎn)增值收益？眾多誤解慈善的媒體可以跟蹤關(guān)注。王健林先生一向樂善好捐，是熱心公益事業(yè)的企業(yè)家，但慈善屬于涉及公眾的社會(huì)事業(yè)，因此對(duì)此次大手筆捐款還是要加以厘清：這是捐贈(zèng)，但不能算慈善。（NHZB）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：社科院報(bào)告認(rèn)為中國(guó)CPI五年被低估7%】中國(guó)社會(huì)科學(xué)院11月9日發(fā)布研究報(bào)告稱，從2006－2010年這五年間，中國(guó)的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）被人為調(diào)整，系統(tǒng)性低估超過7%。在一份名為《數(shù)據(jù)和主觀感受：CPI是風(fēng)動(dòng)還是帆動(dòng)》的報(bào)告中，社科院研究員徐奇淵指出，由于中國(guó)CPI指數(shù)權(quán)重存在5年一次大調(diào)整，為避免分類指數(shù)權(quán)重發(fā)生重要調(diào)整帶來的問題，而選擇2006年1月至2010年5月的數(shù)據(jù)來進(jìn)行分析。且CPI總體指數(shù)以及8個(gè)分類價(jià)格指數(shù)都有月度數(shù)據(jù)公布。據(jù)其測(cè)算發(fā)現(xiàn)，在這5年中，按照CPI常規(guī)的編制程序，有-7.53個(gè)百分點(diǎn)無法用8個(gè)分項(xiàng)指數(shù)及其權(quán)重來解釋的，可以被視為認(rèn)為調(diào)整的痕跡。因此判斷在過去5年間，CPI被認(rèn)為系統(tǒng)性低估超過7%。值得玩味的是，央行的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶對(duì)物價(jià)水平的滿意度指數(shù)，已經(jīng)接連創(chuàng)出2001年有數(shù)據(jù)以來的最低點(diǎn)21%左右，這一滿意度甚至顯著低于2007－2008年通貨膨脹時(shí)期的水平（30%）。而另一方面，統(tǒng)計(jì)局公布的CPI指數(shù)卻保持淡定，始終在3%左右水平波動(dòng)。對(duì)此，徐奇淵分析認(rèn)為，很多因素都在影響著居民對(duì)于物價(jià)水平的感受。一般居民的主觀感受多是基于環(huán)比觀察，而統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告則是同比數(shù)據(jù)。與此同時(shí)，普通居民對(duì)物價(jià)感受有自己的商品籃子，與CPI對(duì)于全部物價(jià)進(jìn)行綜合后的數(shù)據(jù)有偏差。此外，不同收入水平的居民，具有不同的商品消費(fèi)權(quán)重，因此對(duì)物價(jià)上漲的感受也有所區(qū)別。（LCXS）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：發(fā)改委官員稱要建立專門機(jī)制防范生活必需品炒作】發(fā)改委價(jià)格司副司長(zhǎng)周望軍10日就“認(rèn)清形勢(shì)，妥善應(yīng)對(duì)，保持價(jià)格總水平基本穩(wěn)定”進(jìn)行了解讀。對(duì)于防止游資炒作商品的措施，周望軍指出，嚴(yán)格制止游資進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是居民的生活必需品市場(chǎng)炒作，要建立專門的機(jī)制來防范。今年許多商品價(jià)格上漲過程中，“游資炒作”是一個(gè)被多次提到的因素，對(duì)于“如何應(yīng)對(duì)游資炒作”，周望軍表示，對(duì)于防止游資炒作現(xiàn)象現(xiàn)在可以采取幾個(gè)方面的措施，第一，不允許炒作群眾基本生活必需品，如糧油蛋等。第二，政府要進(jìn)一步完善制度。游資能炒作的產(chǎn)品肯定是供小于求的產(chǎn)品，比如炒作大蒜，是因?yàn)闇p產(chǎn)了，棉花也存在供需缺口。第三，建立一個(gè)專門的機(jī)制。應(yīng)該對(duì)游資的動(dòng)向有一個(gè)監(jiān)控，嚴(yán)格制止他們?cè)谶M(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是居民的生活必需品市場(chǎng)炒作，要建立專門的機(jī)制來防范。（LHZB）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：我國(guó)前10月進(jìn)出口規(guī)模已超過去年全年水平】海關(guān)總署10日公布了今年前10個(gè)月我國(guó)外貿(mào)進(jìn)出口情況。1－10月，我國(guó)進(jìn)出口總值23934.1億美元，比去年同期增長(zhǎng)36.3%，進(jìn)出口規(guī)模已經(jīng)超過去年全年水平。其中，出口12705.9億美元，增長(zhǎng)32.7%；進(jìn)口11228.2億美元，增長(zhǎng)40.5%；貿(mào)易順差為1477.7億美元，減少6.7%。數(shù)據(jù)顯示，10月份我國(guó)進(jìn)出口值2448.1億美元，增長(zhǎng)24%。其中出口1359.8億美元，增長(zhǎng)22.9%；進(jìn)口1088.3億美元，增長(zhǎng)25.3%。前10個(gè)月，我國(guó)一般貿(mào)易進(jìn)出口11918.2億美元，增長(zhǎng)40%。一般貿(mào)易項(xiàng)下出現(xiàn)貿(mào)易逆差336億美元，較去年同期增長(zhǎng)12.9倍。同期，我國(guó)加工貿(mào)易進(jìn)出口9389億美元，增長(zhǎng)30.5%。加工貿(mào)易項(xiàng)下貿(mào)易順差2561.2億美元，增長(zhǎng)21.3%，相當(dāng)于同期總體順差規(guī)模的1.7倍。不過，雖然前10月進(jìn)出口規(guī)模超過去年同期水平，但去年最后兩個(gè)月進(jìn)口額很高，去年11月進(jìn)口增長(zhǎng)26.7%，12月更達(dá)到55.9%。同時(shí)，隨著圣誕節(jié)將至，預(yù)計(jì)美歐全年25%的消費(fèi)都產(chǎn)生在這個(gè)時(shí)期，節(jié)日需求將在短期抵消掉經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩帶來的需求減少。因此，總體來看，今年后兩個(gè)月出口將會(huì)放緩，而且受去年基數(shù)影響，今年11、12兩個(gè)月份的進(jìn)口增長(zhǎng)可能是負(fù)值，但刨除基數(shù)因素，整體依然可以保持平緩。（LCXS）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：美國(guó)經(jīng)濟(jì)中的回暖信號(hào)值得關(guān)注】美國(guó)推出的第二輪量化寬松措施（QE2）很容易使人們認(rèn)為美國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力。但是，近日發(fā)布的一些數(shù)據(jù)卻出乎人們意料。美國(guó)商務(wù)部9日公布，美國(guó)9月份批發(fā)庫(kù)存攀升1.5%，至4169.5億美元；9月份銷售額增長(zhǎng)0.4%，至3538.8億美元；8月份銷售額數(shù)據(jù)維持不變，仍為增長(zhǎng)0.5%；9月份庫(kù)存/銷售比率從8月份的1.17升至1.18；9月份耐用品批發(fā)庫(kù)存增長(zhǎng)0.7%，銷售額增長(zhǎng)0.2%；9月份非耐用品庫(kù)存激增2.8%，銷售額增長(zhǎng)0.6%。加上此前美國(guó)勞工部公布的數(shù)據(jù)，10月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)增加15.1萬，好于預(yù)期的6萬，為5月以來首次上升。這些跡象表明美國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)沒有人們預(yù)期的那么糟糕。美國(guó)企業(yè)不愿意擴(kuò)大投資和雇員可能不完全是出于經(jīng)濟(jì)考慮而是部分出于對(duì)奧巴馬執(zhí)政的不確定性的擔(dān)憂。與此同時(shí)，歐元區(qū)公布的9月零售與德國(guó)制造業(yè)訂單月率數(shù)據(jù)表現(xiàn)不佳，同時(shí)西班牙央行表示，此前實(shí)施的嚴(yán)歷緊縮措施使本國(guó)第三季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)停滯，且有消息稱希臘將對(duì)此前債務(wù)進(jìn)行重組，這將給持有希臘國(guó)債的銀行予于重創(chuàng)，引發(fā)投資者對(duì)歐債問題的擔(dān)憂重燃。一邊是美國(guó)經(jīng)濟(jì)有起色，另一邊是歐洲經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不佳。這就有可能改變國(guó)際游資對(duì)美歐經(jīng)濟(jì)的預(yù)期，從而使他們的熱錢回流至美國(guó)市場(chǎng)。另外，本周即將發(fā)布的美國(guó)部分大型零售商以及科技企業(yè)的季度業(yè)績(jī)將是評(píng)估美國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要依據(jù)。（RZT）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：河北將建京東、京南、京北三座新城】在河北日前召開的加快推進(jìn)城市化進(jìn)程電視電話會(huì)上，河北省提出將優(yōu)化全省城市化格局，實(shí)施環(huán)首都和沿海“新城戰(zhàn)略”，整合區(qū)域資源，打造環(huán)首都和沿海新城（新區(qū)），建設(shè)京東、京南、京北三座新城。這也正是河北正加快建設(shè)的環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的重要一步。北京正在制定的“十二五”規(guī)劃中，也將“首都圈”的概念列入其中。沒有都市經(jīng)濟(jì)圈不可能產(chǎn)生世界級(jí)城市，北京在“十二五”期間，將解決北京與周邊城市之間不平衡、不協(xié)調(diào)、發(fā)展不可持續(xù)的問題。從3月北京首次表態(tài)地鐵將延伸至河北，到近日明確完成地鐵延伸河北規(guī)劃并上報(bào)國(guó)務(wù)院；從京冀簽署合作框架協(xié)議，到河北13縣建設(shè)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈；從“010”區(qū)號(hào)擬進(jìn)河北，再到此次環(huán)京打造三座新城，京冀正在加緊布局首都經(jīng)濟(jì)圈。從緊鄰北京的燕郊幾個(gè)月前大幅提高購(gòu)房貸款門檻的政策來看，河北建三座環(huán)京新城的計(jì)劃應(yīng)已早有醞釀。（RHZB）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：中國(guó)的海洋委員會(huì)應(yīng)該著眼于戰(zhàn)略利益】中國(guó)正面臨著日漸重要的海洋權(quán)益保護(hù)局面。據(jù)了解，日前開幕的中國(guó)環(huán)境與發(fā)展國(guó)際合作委員會(huì)2010年會(huì)提交的報(bào)告認(rèn)為，近年來中國(guó)沿海區(qū)域經(jīng)濟(jì)和海洋經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，給近海環(huán)境帶來了巨大的壓力和影響，生態(tài)環(huán)境持續(xù)惡化，而隨著國(guó)家新一輪沿海地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，海洋可持續(xù)發(fā)展面臨新的形勢(shì)和挑戰(zhàn)，亟需采取綜合政策措施，以解決海洋可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程中累積的和正在形成的生態(tài)環(huán)境問題。據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)部的調(diào)查，2009年中國(guó)不清潔海域面積約為14.7萬平方公里，超過近岸海域面積的50%。全國(guó)受監(jiān)控近岸海洋生態(tài)系統(tǒng)處于健康、亞健康和不健康的分別占24%、52%和24%。2001－2009年，全國(guó)每年平均發(fā)生赤潮79次，發(fā)生次數(shù)和累計(jì)面積為上世紀(jì)90年代的3.4倍。雖然海洋可持續(xù)發(fā)展需要實(shí)施海洋綜合管理，但在短期內(nèi)，中國(guó)這樣的海洋大國(guó)實(shí)行高度集中統(tǒng)一的海洋管理體制的可能性不大，多部門共同承擔(dān)海洋管理事務(wù)的體制將長(zhǎng)期存在。因此，該委員會(huì)建議，應(yīng)該通過建立陸海統(tǒng)籌和國(guó)家部門間的協(xié)調(diào)機(jī)制，鞏固和穩(wěn)定這種齊抓共管的體制。相關(guān)課題組還建議，由國(guó)務(wù)院副總理?yè)?dān)任“國(guó)家海洋委員會(huì)”主任，委員會(huì)主要成員由國(guó)務(wù)院相關(guān)涉海部門的主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。在我們看來，設(shè)立“國(guó)家海洋委員會(huì)”對(duì)中國(guó)來說極有必要，但它的主要目的不是考慮海洋環(huán)境的保護(hù)問題，而應(yīng)該著眼中國(guó)的海洋戰(zhàn)略利益，它應(yīng)該成為中國(guó)海洋戰(zhàn)略的最高決策機(jī)構(gòu)。（RLH）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：美國(guó)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量下跌將加大國(guó)內(nèi)輸入型通脹壓力】美國(guó)是全球范圍內(nèi)頗具影響力的農(nóng)產(chǎn)品出口大國(guó)，但美國(guó)農(nóng)業(yè)部（USDA）在9日連續(xù)第三個(gè)月下調(diào)了美國(guó)玉米產(chǎn)量預(yù)期，并預(yù)計(jì)出口至中國(guó)的大豆數(shù)量將創(chuàng)歷史紀(jì)錄，此外它還警告稱，棉花庫(kù)存將降至1925年以來的最低水平。USDA在另一份谷物報(bào)告中表示：“產(chǎn)量不足再加上巨大的潛在庫(kù)存消耗，導(dǎo)致供應(yīng)狀況較僅僅幾個(gè)月前要緊張得多。”基準(zhǔn)的芝加哥玉米期貨價(jià)格飆升至每蒲式耳6美元以上，這是2008年8月以來的頭一次，大豆期貨價(jià)格則上漲了5.6%。而紐約棉花期貨價(jià)格也漲至每磅1.50美元上方，創(chuàng)下歷史新高。農(nóng)作物價(jià)格上揚(yáng)讓人們?cè)俣葥?dān)心起2007－2008年的全球糧食危機(jī)可能會(huì)重演。在歐洲，制粉小麥價(jià)格已漲至前期歷史高點(diǎn)上方。該歷史高點(diǎn)是俄羅斯8月份針對(duì)嚴(yán)重旱災(zāi)禁止谷物出口后創(chuàng)下的。美國(guó)農(nóng)業(yè)部稱，雖然農(nóng)作物價(jià)格上揚(yáng)將使農(nóng)民受益，本產(chǎn)季農(nóng)民種植玉米的利潤(rùn)將創(chuàng)歷史紀(jì)錄，種植棉花的利潤(rùn)將創(chuàng)1861－1865年美國(guó)內(nèi)戰(zhàn)以來的最高水平，但消費(fèi)者可能會(huì)因此遭殃。啤酒商嘉士伯9日警告稱，由于麥芽和大麥的成本增加，啤酒價(jià)格將會(huì)上漲。而在北半球農(nóng)民考慮明年的種植計(jì)劃時(shí)，上述價(jià)格飆升可能導(dǎo)致各種作物之間爆發(fā)所謂的“搶地大戰(zhàn)”。而就中國(guó)而言，糧價(jià)上漲幾乎貫穿了2010年全年，從美國(guó)的報(bào)告來看，大宗農(nóng)產(chǎn)品的短缺壓力將持續(xù)加大，而這也最終會(huì)對(duì)中國(guó)的通脹水平造成影響。（RLH）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：除了軍事外交，美日在稀土問題上也綁在一起】中國(guó)承擔(dān)著全球90%的稀土出口市場(chǎng)份額，但中國(guó)僅占世界已探明稀土儲(chǔ)量的30%。在越來越多的國(guó)家逐漸探明稀土礦的情況下，即使中國(guó)減少產(chǎn)量和出口額也不會(huì)對(duì)稀土的消費(fèi)影響太大。但是，近日中國(guó)商務(wù)部宣布對(duì)稀土出口實(shí)行管理但不是限制，而且2011年中國(guó)稀土出口不會(huì)大幅減少，卻引起了美日的反應(yīng)。美日兩國(guó)政府決定建立資源能源問題高層磋商機(jī)制，以確保生產(chǎn)混動(dòng)車、高科技產(chǎn)品等所需的稀土的穩(wěn)定供應(yīng)。雙方將在13日于橫濱舉行的美日首腦會(huì)談上達(dá)成最終協(xié)議。據(jù)悉，日方計(jì)劃由外務(wù)省與經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省次官參加該磋商，美方則將由國(guó)務(wù)院和能源部副部長(zhǎng)級(jí)官員出席。并且，據(jù)日本媒體報(bào)道，這個(gè)磋商機(jī)制將來可能邀請(qǐng)歐盟國(guó)家加入。據(jù)報(bào)道，日方企業(yè)尤其關(guān)注美日磋商結(jié)果，因?yàn)樗麄兎浅Ｒ蕾囍袊?guó)的稀土，而且他們自身的努力，如加快開發(fā)替代技術(shù)、分散購(gòu)買渠道等，還不能解決稀土供應(yīng)難題。（BZT）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：美國(guó)限制經(jīng)常項(xiàng)目盈余的主張已成出口大國(guó)的箭靶】匯率政策和貿(mào)易政策，是即將召開的二十國(guó)集團(tuán)（G20）首爾峰會(huì)上的重要議題。9日，日本財(cái)務(wù)大臣野田佳彥批評(píng)美國(guó)關(guān)于設(shè)定經(jīng)常項(xiàng)目盈余在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）4%之內(nèi)的建議，同時(shí)也反對(duì)韓國(guó)總統(tǒng)李明博提出的，在未來數(shù)月內(nèi)達(dá)成減少出口依賴國(guó)經(jīng)常項(xiàng)目盈余“具體目標(biāo)”的建議。他表示，“當(dāng)提及（經(jīng)常項(xiàng)目盈余）具體的目標(biāo)數(shù)字，以及這個(gè)問題是否會(huì)在G20首爾峰會(huì)上敲定時(shí)，我們必須謹(jǐn)記在心的是，每個(gè)國(guó)家面臨的情況是不同的。更有可能的是，各成員國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人可能同意制定修訂全球貿(mào)易不平衡的指導(dǎo)性方針，但他們可能不會(huì)達(dá)成具體細(xì)節(jié)，而是由各國(guó)財(cái)政部門主管來敲定。”此前一天，德國(guó)總理默克爾表示，“保護(hù)主義是當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇面臨的最大威脅，各國(guó)尚未采取足夠措施確保實(shí)現(xiàn)真正的自由貿(mào)易”。她呼吁，G20應(yīng)盡力推動(dòng)世界貿(mào)易組織（WTO）多哈回合談判盡早結(jié)束。對(duì)于美國(guó)此前在G20財(cái)長(zhǎng)與央行行長(zhǎng)會(huì)議上提出的設(shè)置貿(mào)易經(jīng)常賬戶盈余目標(biāo)的提議，默克爾重申，此項(xiàng)提議“過于狹隘”，“國(guó)際貿(mào)易不僅僅是匯率問題，更重要的應(yīng)是提高一國(guó)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力”。此外，她還對(duì)G20成員國(guó)樹立非關(guān)稅貿(mào)易壁壘的最新舉動(dòng)表示擔(dān)憂，其中包括美國(guó)國(guó)會(huì)企圖通過立法“增加市場(chǎng)準(zhǔn)入難度的企圖”。（RCY）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【形勢(shì)要點(diǎn)：法國(guó)退休制度改革法案終獲通過】法國(guó)憲法委員會(huì)9日通過退休制度改革法案。公報(bào)稱，法案中有關(guān)將法定退休年齡由60歲推遲至62歲、全額領(lǐng)取退休金年齡由65歲推遲至67歲等關(guān)鍵條款符合法國(guó)憲法規(guī)定。這為總統(tǒng)薩科齊最終頒布這項(xiàng)改革法案鋪平了道路。由于退休制度改革涉及民眾切身利益，一直遭到反對(duì)黨和工會(huì)組織的強(qiáng)烈反對(duì)，由此頻繁引發(fā)法國(guó)全國(guó)性跨行業(yè)大罷工大游行，甚至爆發(fā)了局部沖突。法案在經(jīng)議會(huì)通過后，反對(duì)黨和工會(huì)組織曾寄希望于憲法委員會(huì)，期盼該機(jī)構(gòu)能夠阻止改革施行。法案主體經(jīng)憲法委員會(huì)批準(zhǔn)后，薩科齊將有15天時(shí)間正式批準(zhǔn)其生效成為正式法律。法國(guó)政府公布的數(shù)據(jù)顯示，伴隨人口老齡化，法國(guó)退休金赤字?jǐn)?shù)額不斷加大，因此薩科齊將退休制度改革作為任期內(nèi)標(biāo)志性任務(wù)大力推行，并等待在成功通過改革法案后對(duì)政府進(jìn)行改組。憲法委員會(huì)由9名分別由法國(guó)總統(tǒng)、議會(huì)兩院主席任命的成員組成，歷任法國(guó)前總統(tǒng)也是該委員會(huì)的成員。該委員會(huì)有權(quán)對(duì)各項(xiàng)經(jīng)過議會(huì)通過的法案進(jìn)行審查，以確認(rèn)它們是否符合法國(guó)憲法原則。（LLH）HYPERLINK\l"目錄"返回目錄【市場(chǎng)：空前嚴(yán)格的調(diào)控措施并未在地產(chǎn)行業(yè)達(dá)到預(yù)期效果】中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11月10日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.6%，環(huán)比上漲0.2%。盡管中國(guó)政府出臺(tái)了新的樓市降溫措施，其中包括9月底宣布的全國(guó)停發(fā)第三套及以上住房貸款、提高首套房首付比例等，但國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。上個(gè)月，中國(guó)央行還時(shí)隔近三年首度升息。統(tǒng)計(jì)局指出，10月份房?jī)r(jià)連續(xù)第17個(gè)月同比上漲，但漲幅小于9月份的9.1%。繼4月份出現(xiàn)12.8%的歷史最高漲幅后，這是房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)第六個(gè)月回落。數(shù)據(jù)還顯示，中國(guó)10月商品房銷售額達(dá)5076億元人民幣，同比上升27%，絕對(duì)額比9月下降7.7%；10月商品房銷售面積達(dá)9278萬平方米，同比上升16%。投資方面，中國(guó)1－10月房地產(chǎn)開發(fā)投資38070億元，同比增長(zhǎng)36.5%；10月房地產(chǎn)投資額為4558億元，同比增長(zhǎng)37%。1－10月房地產(chǎn)企業(yè)房屋新開工面積13.18億平方米，同比增長(zhǎng)61.9%。從統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，10月房?jī)r(jià)連續(xù)第二個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲，顯示出中國(guó)政府在給房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫上面臨的挑戰(zhàn)，由此看來一個(gè)嚴(yán)過一個(gè)的調(diào)控政策相繼出臺(tái)還沒有取得預(yù)期的效果，房?jī)r(jià)依然居高不下。就后市而言，從管理層傳來的信息來看，未來市場(chǎng)面的調(diào)控政策仍將不會(huì)輕易得到放松，中央短期內(nèi)遏制房?jī)r(jià)過快上漲的決心很大。因此，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)