租房居間協(xié)議

租房居間協(xié)議一、協(xié)議訂立背景房東（以下簡稱甲方）擁有位于某某市某某區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿意將其出租給租戶（以下簡稱乙方）使用，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。本協(xié)議生效日期為______年______月______日。二、租賃物及金額租賃物：甲方將其擁有的位于某某市某某區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。金額：租金為______元/月，包括以下費用：物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。（其中具體金額待雙方商定）。支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)將租金及相關(guān)費用在可以接受的日期內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限及續(xù)約租賃期限：租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。續(xù)約：租賃期屆滿前，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，必須于租賃期屆滿前一個月提前告知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。若未提前告知則視為不續(xù)約，甲方可在租賃期屆滿后將該房屋出租給他人。四、租賃期限內(nèi)的義務(wù)甲方的義務(wù)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。保證租賃物的完好性和安全性，并在租賃期內(nèi)及時修繕及更換有修繕必要或需要更換的部分，如因甲方責(zé)任造成的應(yīng)由甲方承擔(dān)。保證租賃物在租賃期內(nèi)未被查封、沒收或強制收回。如存在上述情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商協(xié)調(diào)解決方案，確保乙方的利益不受損失。乙方的義務(wù)按照約定時間支付租金及相關(guān)費用。合理使用該房屋，并正確保管。嚴(yán)禁在該房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，包括但不限于賭博、吸毒等。約定時間內(nèi)退還該房屋，并保證該房屋在其使用期間內(nèi)未被損壞或破壞。如因乙方的原因?qū)е略摲课輷p壞或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任協(xié)議解除如一方未能履行本協(xié)議的規(guī)定，使得本協(xié)議無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)請求解除本協(xié)議并追償損失，且有權(quán)保留追究對方的違約責(zé)任的權(quán)利。違約費用如一方未能按照約定的時間支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)按照約定的日利率支付滯納金，并自承擔(dān)違約責(zé)任之日起計算，直至該違約責(zé)任完全履行。如一方未能按照本協(xié)議規(guī)定了履行其它各種義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。六、法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議正本由甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件和補充條款等與本協(xié)議具有同等效