房屋租賃契約

房屋租賃契約契約確定雙方本合同是由以下雙方自愿簽訂的合約：甲方（出租人）：-姓名：____________________-聯(lián)系電話：__________________-地址：_____________________乙方（承租人）：-姓名：____________________-聯(lián)系電話：__________________-地址：_____________________兩方在簽訂本合同之前已經(jīng)充分了解了互相的情況和需要，并經(jīng)過了充分的協(xié)商，雙方同意遵守以下協(xié)議。房屋基本情況房屋位于____________________（地址），是____________________（房屋類型：公寓、別墅、單間等），面積為____________________（平方米）。房屋租金為每月____________________（數(shù)字）元，租期為____________________（數(shù)字）個月。租金包含水電費用（特殊電器除外），但不包含網(wǎng)絡、電視費用；以上費用由乙方自行負擔。房屋裝修和維修要求甲方擔保房屋沒有糾紛，并且房屋保持良好排放，以保障乙方健康。（房屋缺陷、老舊程度要如實告知乙方）甲方保證裝修和改建符合當?shù)卣吆头?，并且出示合法的所有手續(xù)與證明。屋內(nèi)使用期間，甲方負責日常維修，包括屋內(nèi)的各種五金設施、電器設施維護保養(yǎng)。如有大型損壞，則由甲方負擔修繕費用。甲方保證房屋日常的掃洗保潔，若乙方需要保潔，則可協(xié)商另行收費或是自由選擇。房屋使用條款屋內(nèi)不得從事違法活動，如賣淫、吸毒等。如有此類行為，將承擔一切法律后果。不得在屋內(nèi)聚眾賭博、吸煙。（如乙方因?qū)賯€人喜好而堅持抽煙，則須在指定地點吸煙，加裝換氣扇以保持室內(nèi)空氣清新。房內(nèi)禁止使用明火用品）如需乙方將房屋再次租賃、出售辦公場所等行為，則須事先得到甲方書面授權(quán)。居住期內(nèi)不得租用房屋下毒，損壞房屋基礎(chǔ)設施，不得拆散墻體。（望乙方家屬悉知各項棟梁廈之大的規(guī)章制度）風險告知與責任甲方已向乙方告知房屋和附屬物的狀況。乙方必須遵守國家和社區(qū)有關(guān)房屋的規(guī)定，使用房屋，如涉及商業(yè)性質(zhì)的行為，必須事先得到甲方書面授權(quán)。因乙方過錯（包括但不限于違反使用條款）造成房屋和附屬物損壞的，應當由乙方負責修復或賠償；因甲方過錯造成房屋和附屬物損壞的，由甲方負責修復或賠償。因不可抗力原因造成房屋和附屬物損壞的，由各自承擔相應責任。由于居住前未做好的準備、房屋缺陷、自然災害等引發(fā)的意外則由各自承擔相應責任。其他條款本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商后約定。在合同期內(nèi)，因期間乙方自身因素辦理的租房解約，須支付甲方___（數(shù)字）元押金，退押金則需在約定日期前繳納房租及電費；或者甲方同意乙方搬離，甲方需退還修傭金。任何一方（包含家庭成員）必須保證住在此房屋的安全，切勿提供、接收違法行為；我方租客應自覺依法公規(guī)公紀居住，并且，嚴格遵守國家法律法規(guī)以及社區(qū)規(guī)章制度。本合同在甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，包括未在此協(xié)議內(nèi)載明的其他事項的規(guī)定，雙方應另行協(xié)商約定。簽約日期及聯(lián)系方式甲方（出租人）：-簽名：____________________-日期：____________________-聯(lián)系方式：__________________乙方（承租人）：-簽名