既有辦公樓改造為養(yǎng)老建設(shè)中的設(shè)計(jì)分析

既有辦公樓改造為養(yǎng)老建設(shè)中的設(shè)計(jì)分析摘要：80有良好的建筑功能，還能為提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施，并且這類建筑在整個(gè)能更新，使得養(yǎng)老建設(shè)能夠滿足現(xiàn)階段建筑功能的具體需求。關(guān)鍵詞：既有辦公樓；改造；養(yǎng)老建筑；設(shè)計(jì)分析隨著我國(guó)部分地區(qū)的老齡化率越來越嚴(yán)重，現(xiàn)階段的養(yǎng)老服務(wù)已經(jīng)無法滿足不斷提高的養(yǎng)老需求。因此，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有市場(chǎng)廣闊的發(fā)展前景。相關(guān)建設(shè)單位可以對(duì)現(xiàn)有陳舊辦公樓進(jìn)行改造，在探索健康養(yǎng)老業(yè)務(wù)的同時(shí)，建造相對(duì)成熟的養(yǎng)老設(shè)施，實(shí)現(xiàn)閑置資源的進(jìn)一步增值。1.改造的基本原則在開展辦公樓改造設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員要深入分析并研究陳舊辦公樓建筑的相關(guān)性能，主要包括建筑消防安全性、結(jié)構(gòu)安全性、無障礙改造可行性、可替代性設(shè)備的完整性及可行性等相關(guān)性能，并對(duì)這一系列相關(guān)性能進(jìn)行科學(xué)合理的評(píng)估，確保辦公樓符合改造老年建筑的實(shí)際需求。在符合一系列改造條件的情況下，設(shè)計(jì)人員可以將辦公樓改造為老年人的住房，以此來滿足老年人的生活需求。1.改造設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作在開展辦公樓改造設(shè)計(jì)工作之前，設(shè)計(jì)人員要做好改造設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作。第一，全方位、多層次的收集原有辦公樓建筑的設(shè)計(jì)圖紙，主要包括原建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、電氣及市政管網(wǎng)設(shè)計(jì)等。如果傳統(tǒng)、陳舊的辦公樓建筑在建筑期間有改造裝修的情況，那么工作人員要收集好相關(guān)改造裝修的圖紙。第二，從多個(gè)角度、多個(gè)方面對(duì)現(xiàn)有辦公樓建筑物開展實(shí)地調(diào)研工作。由于大部分陳舊的辦公樓建筑都經(jīng)歷過長(zhǎng)期的使用、翻建、改建，局部改造等建筑活動(dòng)，從而導(dǎo)致現(xiàn)階段的辦公樓建筑外立面以及內(nèi)部設(shè)施發(fā)生了翻天覆地的巨大變化，使得現(xiàn)有的辦公樓建筑與原有的辦公樓建筑設(shè)計(jì)圖紙存在著巨大的差異性。這個(gè)時(shí)候，設(shè)計(jì)人員要及時(shí)有效的針對(duì)實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)有設(shè)計(jì)思路進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，再結(jié)合收集到的辦公樓建筑現(xiàn)狀資料，做好辦公樓改造設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作，這樣才能為后期的改造設(shè)計(jì)工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。1.改造設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容建筑入口改造在開展辦公樓改造設(shè)計(jì)工作的過程中，設(shè)計(jì)人員要高度重視養(yǎng)老建設(shè)的入口設(shè)計(jì)工作，因?yàn)轲B(yǎng)老建設(shè)的入口是展示養(yǎng)老建設(shè)精神面貌的重要設(shè)施。在具體的改造設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)人員要整體把控入口的尺度，采取科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，合理運(yùn)用明快通透的門窗系統(tǒng)，確保使用的建筑材料具有令人身心愉快的特點(diǎn)。只有積極向上的氛圍。此外，養(yǎng)老建設(shè)的入口設(shè)計(jì)是開展辦公樓改造設(shè)計(jì)工作的重點(diǎn)因?yàn)閭鹘y(tǒng)辦公樓建筑的入口門廳主要是接待人員、辦理業(yè)務(wù)以及展示企業(yè)文化的重要場(chǎng)所。如果原有辦公樓建筑的入口門廳空間夠大，那么就可以在這個(gè)空間里設(shè)置更多提供老年人娛樂的相關(guān)場(chǎng)所。比如，休息場(chǎng)所、活動(dòng)場(chǎng)所等等，這一系列場(chǎng)所的設(shè)置有利于養(yǎng)老建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。此外，在開展入口設(shè)計(jì)改造工作的過程中，設(shè)計(jì)人員還要做好入口朝向及室內(nèi)外高低差的處理工作，要嚴(yán)格按照《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)其進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。做好入口改造設(shè)計(jì)工作的主要原因是養(yǎng)老設(shè)施入口處常常是老年人娛樂身心的重要場(chǎng)所，不僅能夠?yàn)槔夏耆颂峁蕵?，還能促進(jìn)老年人身心健康的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。結(jié)構(gòu)加固改造2080多層次的收集原有辦公樓建筑的相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙。除了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙之外，設(shè)計(jì)人員還要對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ锏牡乜眻?bào)告、建筑物建成后進(jìn)行改造建筑活動(dòng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行保存，并在此基礎(chǔ)上認(rèn)真研讀現(xiàn)階段辦公樓建筑物的檢測(cè)報(bào)告做好現(xiàn)階段辦公樓建筑物的地勘報(bào)告，再結(jié)合建筑設(shè)計(jì)方案以及先進(jìn)的結(jié)構(gòu)體系，認(rèn)真仔細(xì)、團(tuán)結(jié)向上地開展陳舊辦公樓建筑的結(jié)構(gòu)負(fù)荷以及結(jié)構(gòu)加固工作，在遵循經(jīng)濟(jì)性、合理性原則的同時(shí)，做好辦公樓建筑的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)工作，進(jìn)一步完善養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計(jì)，為后期制定合適的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，除了要做好辦公樓建筑的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)工作，還要做好辦公樓建筑的抗震加固工作，確保改造的養(yǎng)老建設(shè)具有可靠的抗震性能。建筑外立面風(fēng)格改造2080冰冷的外部特征。從心理學(xué)角度來看，這種簡(jiǎn)約的現(xiàn)代主義風(fēng)格，對(duì)老年人存在著強(qiáng)烈的消極暗示，很容易會(huì)給老年人帶來嚴(yán)重的消極心理，不利于養(yǎng)老建筑建設(shè)樂觀向上、健康自由的建筑風(fēng)貌。在開展建筑外立面改造設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員要遵循內(nèi)部功能性、經(jīng)濟(jì)性的相關(guān)原則，對(duì)建筑外立面風(fēng)格進(jìn)行全方位的改造。主要從色彩、材質(zhì)、構(gòu)造做法及立面開窗幾個(gè)方面入手。第一，色彩。設(shè)計(jì)人員要避免使用色彩明度較低的顏色，這會(huì)給老年人帶來消極心態(tài)，還會(huì)使建筑物的整體面貌具有壓抑、沉重的特點(diǎn)。此外，色彩明度過高的顏色會(huì)刺激老年人的視覺感官，長(zhǎng)期下去，老年人的心理健康會(huì)受到嚴(yán)重影響。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)選擇簡(jiǎn)潔明快的暖色系色彩，并且色彩種類應(yīng)盡量減少。第二，材質(zhì)。建筑外立面使用的建筑材料不僅要符合時(shí)代發(fā)展的具體需求，還要給老年人帶來生動(dòng)鮮活的建筑感受，設(shè)計(jì)人員可以使用新型面磚、鋁板、防水涂料等。第三，構(gòu)造做法。從現(xiàn)階段我國(guó)養(yǎng)老建設(shè)運(yùn)營(yíng)結(jié)果來看，養(yǎng)老建設(shè)很難從經(jīng)營(yíng)角度實(shí)現(xiàn)盈利。因此，在開展辦公樓建筑改造設(shè)計(jì)工作的過程中，設(shè)計(jì)人員除了要滿足養(yǎng)老設(shè)施的功能性以及美觀性之外，還要在設(shè)計(jì)過程中降低改造成本。針對(duì)這個(gè)問題，設(shè)計(jì)人員可以改變構(gòu)造做法。設(shè)計(jì)人員可以在沒有保溫層的陳舊辦公樓剔掉面層重新做外保溫設(shè)計(jì)，以此來滿足建筑保溫隔熱的需求。在開展面磚或涂料等覆面處理工作時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)將空調(diào)室外機(jī)統(tǒng)一在空調(diào)格柵內(nèi)，形成獨(dú)特的立面風(fēng)格。第四，立面開窗。陳舊的辦公樓建筑通常使用橫墻承重的混合結(jié)構(gòu)體系，其開間雖然符合養(yǎng)老建設(shè)的尺度要求，但是也必須按照立面進(jìn)行外窗的重組，使得通風(fēng)及采光均能滿足養(yǎng)老建筑的要求。結(jié)束語(yǔ)：總的來說，在開展陳舊辦公樓建筑改造設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員改造的養(yǎng)老建設(shè)要符合國(guó)家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在遵循改造設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性、合理性的同時(shí)，降低改造成本。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)實(shí)際情況，不斷優(yōu)化和調(diào)整設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有建筑資源的最大化利用。只有這樣，才能將陳舊辦公樓設(shè)計(jì)成完善的養(yǎng)