既有辦公樓改造為養(yǎng)老建設中的設計分析

既有辦公樓改造為養(yǎng)老建設中的設計分析摘要：80有良好的建筑功能，還能為提供良好的基礎設施，并且這類建筑在整個能更新，使得養(yǎng)老建設能夠滿足現(xiàn)階段建筑功能的具體需求。關鍵詞：既有辦公樓；改造；養(yǎng)老建筑；設計分析隨著我國部分地區(qū)的老齡化率越來越嚴重，現(xiàn)階段的養(yǎng)老服務已經(jīng)無法滿足不斷提高的養(yǎng)老需求。因此，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有市場廣闊的發(fā)展前景。相關建設單位可以對現(xiàn)有陳舊辦公樓進行改造，在探索健康養(yǎng)老業(yè)務的同時，建造相對成熟的養(yǎng)老設施，實現(xiàn)閑置資源的進一步增值。1.改造的基本原則在開展辦公樓改造設計的過程中，設計人員要深入分析并研究陳舊辦公樓建筑的相關性能，主要包括建筑消防安全性、結構安全性、無障礙改造可行性、可替代性設備的完整性及可行性等相關性能，并對這一系列相關性能進行科學合理的評估，確保辦公樓符合改造老年建筑的實際需求。在符合一系列改造條件的情況下，設計人員可以將辦公樓改造為老年人的住房，以此來滿足老年人的生活需求。1.改造設計的前期準備工作在開展辦公樓改造設計工作之前，設計人員要做好改造設計的前期準備工作。第一，全方位、多層次的收集原有辦公樓建筑的設計圖紙，主要包括原建筑設計、內(nèi)部建筑設計、結構設計、排水設計、暖通空調設計、電氣及市政管網(wǎng)設計等。如果傳統(tǒng)、陳舊的辦公樓建筑在建筑期間有改造裝修的情況，那么工作人員要收集好相關改造裝修的圖紙。第二，從多個角度、多個方面對現(xiàn)有辦公樓建筑物開展實地調研工作。由于大部分陳舊的辦公樓建筑都經(jīng)歷過長期的使用、翻建、改建，局部改造等建筑活動，從而導致現(xiàn)階段的辦公樓建筑外立面以及內(nèi)部設施發(fā)生了翻天覆地的巨大變化，使得現(xiàn)有的辦公樓建筑與原有的辦公樓建筑設計圖紙存在著巨大的差異性。這個時候，設計人員要及時有效的針對實際情況，對現(xiàn)有設計思路進行調整和優(yōu)化，再結合收集到的辦公樓建筑現(xiàn)狀資料，做好辦公樓改造設計的前期準備工作，這樣才能為后期的改造設計工作奠定堅實基礎。1.改造設計的主要內(nèi)容建筑入口改造在開展辦公樓改造設計工作的過程中，設計人員要高度重視養(yǎng)老建設的入口設計工作，因為養(yǎng)老建設的入口是展示養(yǎng)老建設精神面貌的重要設施。在具體的改造設計工作中，設計人員要整體把控入口的尺度，采取科學合理的設計，合理運用明快通透的門窗系統(tǒng)，確保使用的建筑材料具有令人身心愉快的特點。只有積極向上的氛圍。此外，養(yǎng)老建設的入口設計是開展辦公樓改造設計工作的重點因為傳統(tǒng)辦公樓建筑的入口門廳主要是接待人員、辦理業(yè)務以及展示企業(yè)文化的重要場所。如果原有辦公樓建筑的入口門廳空間夠大，那么就可以在這個空間里設置更多提供老年人娛樂的相關場所。比如，休息場所、活動場所等等，這一系列場所的設置有利于養(yǎng)老建設的長遠發(fā)展。此外，在開展入口設計改造工作的過程中，設計人員還要做好入口朝向及室內(nèi)外高低差的處理工作，要嚴格按照《老年人建筑設計規(guī)范》對其進行改造設計。做好入口改造設計工作的主要原因是養(yǎng)老設施入口處常常是老年人娛樂身心的重要場所，不僅能夠為老年人提供娛樂，還能促進老年人身心健康的長遠發(fā)展。結構加固改造2080多層次的收集原有辦公樓建筑的相關結構設計圖紙。除了結構設計圖紙之外，設計人員還要對當?shù)亟ㄖ锏牡乜眻蟾妗⒔ㄖ锝ǔ珊筮M行改造建筑活動的結構設計圖紙進行保存，并在此基礎上認真研讀現(xiàn)階段辦公樓建筑物的檢測報告做好現(xiàn)階段辦公樓建筑物的地勘報告，再結合建筑設計方案以及先進的結構體系，認真仔細、團結向上地開展陳舊辦公樓建筑的結構負荷以及結構加固工作，在遵循經(jīng)濟性、合理性原則的同時，做好辦公樓建筑的結構加固設計工作，進一步完善養(yǎng)老設施的設計，為后期制定合適的結構設計方案奠定堅實基礎。與此同時，除了要做好辦公樓建筑的結構加固設計工作，還要做好辦公樓建筑的抗震加固工作，確保改造的養(yǎng)老建設具有可靠的抗震性能。建筑外立面風格改造2080冰冷的外部特征。從心理學角度來看，這種簡約的現(xiàn)代主義風格，對老年人存在著強烈的消極暗示，很容易會給老年人帶來嚴重的消極心理，不利于養(yǎng)老建筑建設樂觀向上、健康自由的建筑風貌。在開展建筑外立面改造設計的過程中，設計人員要遵循內(nèi)部功能性、經(jīng)濟性的相關原則，對建筑外立面風格進行全方位的改造。主要從色彩、材質、構造做法及立面開窗幾個方面入手。第一，色彩。設計人員要避免使用色彩明度較低的顏色，這會給老年人帶來消極心態(tài)，還會使建筑物的整體面貌具有壓抑、沉重的特點。此外，色彩明度過高的顏色會刺激老年人的視覺感官，長期下去，老年人的心理健康會受到嚴重影響。因此，設計人員應選擇簡潔明快的暖色系色彩，并且色彩種類應盡量減少。第二，材質。建筑外立面使用的建筑材料不僅要符合時代發(fā)展的具體需求，還要給老年人帶來生動鮮活的建筑感受，設計人員可以使用新型面磚、鋁板、防水涂料等。第三，構造做法。從現(xiàn)階段我國養(yǎng)老建設運營結果來看，養(yǎng)老建設很難從經(jīng)營角度實現(xiàn)盈利。因此，在開展辦公樓建筑改造設計工作的過程中，設計人員除了要滿足養(yǎng)老設施的功能性以及美觀性之外，還要在設計過程中降低改造成本。針對這個問題，設計人員可以改變構造做法。設計人員可以在沒有保溫層的陳舊辦公樓剔掉面層重新做外保溫設計，以此來滿足建筑保溫隔熱的需求。在開展面磚或涂料等覆面處理工作時，設計人員應將空調室外機統(tǒng)一在空調格柵內(nèi)，形成獨特的立面風格。第四，立面開窗。陳舊的辦公樓建筑通常使用橫墻承重的混合結構體系，其開間雖然符合養(yǎng)老建設的尺度要求，但是也必須按照立面進行外窗的重組，使得通風及采光均能滿足養(yǎng)老建筑的要求。結束語：總的來說，在開展陳舊辦公樓建筑改造設計的過程中，設計人員改造的養(yǎng)老建設要符合國家制定的相關標準，在遵循改造設計經(jīng)濟性、合理性的同時，降低改造成本。與此同時，設計人員要根據(jù)實際情況，不斷優(yōu)化和調整設計方案，實現(xiàn)現(xiàn)有建筑資源的最大化利用。只有這樣，才能將陳舊辦公樓設計成完善的養(yǎng)