物業(yè)租賃合約

物業(yè)租賃合約一、合同雙方本合同是由以下各方在法律允許的范圍內(nèi)簽署的：出租方：指本合同中物業(yè)的所有人或代表人。承租方：即已在本合同中確定租賃該物業(yè)的個(gè)人或組織。二、租賃物業(yè)出租方同意將下列物業(yè)出租給承租方：（請(qǐng)描述物業(yè)的詳細(xì)信息）物業(yè)地址：租賃期限：起始日期至終止日期三、租金租金支付方式：（請(qǐng)列舉承租方可以采用的付款方式）租金每（請(qǐng)描述付款周期）支付，并且租金的最晚付款日期為：（請(qǐng)描述賬單日和付款截止日）四、房屋維護(hù)和維修承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維護(hù)租賃物業(yè)，并保持其適合居住。租賃物業(yè)的損壞或破壞是承租方的責(zé)任，承租方必須承擔(dān)維修和修復(fù)費(fèi)用。如果租賃物業(yè)需要緊急維修，承租方必須立即通知出租方，并立即采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng)以保護(hù)物業(yè)免受進(jìn)一步損害。出租方在本合同簽署之前會(huì)對(duì)物業(yè)進(jìn)行一次全面檢查。出租方可在租賃期滿后對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查。該檢查包括出租方對(duì)租賃物業(yè)的一些合理維修和改進(jìn)，將由出租方承擔(dān)。五、詢問(wèn)房屋狀況在承租方簽署本合同之前，出租方已經(jīng)向承租方提供了物業(yè)的一些基本狀況信息。如果承租方對(duì)任何物業(yè)問(wèn)題有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诤炗啽竞贤傲⒓刺岢觥Ａ?、安全和健康?guī)定承租方必須確保租賃物業(yè)保持干凈，符合健康和安全標(biāo)準(zhǔn)。禁止在物業(yè)中存放或使用危險(xiǎn)物品，可能會(huì)威脅健康和安全的物品或具有違反法律或環(huán)境法規(guī)的屬性的物品。任何對(duì)租賃物業(yè)及其居住者可能造成危險(xiǎn)或不適的行為都是違法的。嚴(yán)禁在租賃物業(yè)內(nèi)吸煙。七、合同條款更新出租方有權(quán)根據(jù)情況隨時(shí)更新或更改本合同條款。出租方將通知承租方更改情況，并將要求承租方簽署更正版本。八、特別約定（此欄供雙方填寫(xiě)特別條款）九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國(guó)法律，并在合同中條款無(wú)法解決時(shí)參照該法律的規(guī)定。此合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，則應(yīng)向出租方所在地法院提起訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商終止之日止。出租方（簽名