2022年稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練（12-21）

年稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練（12-21）2022年新的征程已經(jīng)開(kāi)頭，各位小伙伴開(kāi)頭新的學(xué)習(xí)了，面對(duì)稅務(wù)師考試備考我們將從刷題開(kāi)頭了，我給大家預(yù)備了稅務(wù)師考試每日一練，給自己10分鐘的時(shí)間，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧！

單選題

1.甲公司開(kāi)發(fā)寫字樓一幢，于2022年5月5日將其中一層賣給乙公司，商定半年后交房，乙公司于2022年5月6日申請(qǐng)辦理了預(yù)報(bào)登記。2022年6月2日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的狀況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記?，F(xiàn)因甲公司不能清償欠款，銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。下列推斷正確的是()。

A.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立

B.抵押合同無(wú)效，但抵押權(quán)設(shè)立

C.抵押合同有效，但抵押權(quán)不設(shè)立

D.抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)不設(shè)立

2.下列不屬于善意取得的適用條件的是()。

A.受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的

B.以協(xié)商全都的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

C.轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人

D.以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

多選題

3.張某與李某因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛，產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，但法院判決房屋歸張某全部，判決生效后，張某因工作繁忙未能準(zhǔn)時(shí)變更登記。李某以市價(jià)將房屋賣給不知情的劉某，并且辦理了過(guò)戶登記。劉某將房屋抵押給銀行，尚未辦理抵押登記。下列說(shuō)法正確的有()。

A.李某構(gòu)成無(wú)權(quán)處分

B.李某為有權(quán)處分

C.劉某將房屋抵押給銀行構(gòu)成無(wú)權(quán)處分

D.劉某善意取得房屋的全部權(quán)

E.銀行因未支付合理對(duì)價(jià)而不享有抵押權(quán)

4.《物權(quán)法》規(guī)定了地役權(quán)制度，下列有關(guān)地役權(quán)的表述中正確的有()。

A.地役權(quán)是自物權(quán)

B.設(shè)定地役權(quán)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同

C.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立

D.地役權(quán)屬于用益物權(quán)

E.地役權(quán)是供役地全部人或者使用人享有的權(quán)利

5.下列對(duì)全部權(quán)特征的描述中正確的有()。

A.全部權(quán)的義務(wù)主體是全部權(quán)人以外的一切人，其所負(fù)的義務(wù)是不得非法干涉全部權(quán)人行使其全部權(quán)這一不作為義務(wù)

B.同一物上只能有一個(gè)全部權(quán)存在，而不能同時(shí)并存兩個(gè)或兩個(gè)以上的全部權(quán)

C.全部權(quán)是一種最完全的權(quán)利，全部人對(duì)其全部物可進(jìn)行一般的、全面的支配，包括對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)能

D.全部權(quán)的存在不能預(yù)定其存續(xù)期間

E.假如將全部權(quán)部分權(quán)能的全部或一部分設(shè)定他物權(quán)，不影響全部權(quán)人對(duì)全部權(quán)的行使

參考答案

1.【答案】C。解析：本題考核預(yù)報(bào)登記。(1)預(yù)報(bào)登記后，未經(jīng)預(yù)報(bào)登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)報(bào)登記后，債權(quán)毀滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)報(bào)登記失效;所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確。(2)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和毀滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有商定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力;所以選項(xiàng)B、D錯(cuò)誤。

2.【答案】B。解析：本題考核善意取得的適用條件。善意取得的適用條件為：(1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

3.【答案】AD。解析：本題考核無(wú)權(quán)處分與善意取得制度。本題中，張某屬于該房屋的真正權(quán)利人，李某將其賣給不知情的劉某，構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。當(dāng)事人善意取得物權(quán)的，享有該物的全部權(quán)，因此，劉某可以因善意取得制度取得該房屋的全部權(quán)。

4.【答案】BCD。解析：本題考核地役權(quán)。(1)地役權(quán)，是用益物權(quán)、他物權(quán)，是需役地全部人或使用人享有的權(quán)利;AE錯(cuò)誤，D正確。(2)選項(xiàng)B體現(xiàn)了要式性。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得