營業(yè)房租賃合同范本（5篇）

第2頁共2頁營業(yè)房租賃合同范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將東風中路側金貿廣場____號1_2層____號房租賃給乙方，現將有關事項訂立如下：一、租賃期限為____年，至____年____月____日算起到____年____月____日止。二、租賃金額一年租金元。三、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應提前兩個月付清，如不付清甲方收回營業(yè)房并扣除二個月的租金。四、租賃方法：1、甲方具有絕對的房屋管理權，乙方自主經營服從金貿廣場物業(yè)有限公司的管理，不得損壞屋內的任何設施、設備，不得違法經營，否則，由此產生的一切后果由乙方承擔全部責任。2、乙方在租賃期間內，可以根據經營需要在室內、外裝飾裝修，但必須按金貿廣場物業(yè)管理有限公司標準同意后，方可實施，其費用由乙方承擔。3、乙方在租賃期內的水、電、工商管理費、經營稅、物業(yè)管理費、房產租金營業(yè)稅，由乙方負擔。房產租賃行業(yè)、營業(yè)稅房產稅、由乙方負擔。五、其他事項1、在本合同有效期內甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。2、如乙方不續(xù)租應提前____日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,____日通知乙方.3、玻璃門由于人為損壞，由乙方負擔。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日營業(yè)房租賃合同范本（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）乙方因經營之需，向甲方承租營業(yè)用房，現經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道____號（1_3層）的營業(yè)房號，現出租給乙方使用。二、租賃期限為____年，自_________年_____月_____日_____年_____月_____日止。第一年租金_____，第二年租金_____，第三年租金_____。三、用途：經營棉織品、人造棉布。（否則甲方有權收回該營業(yè)房，并不退租金）。四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣伍仟元。該押金到租賃期滿結清。五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構，如需改動必須經甲方同意。六、租賃期間發(fā)生的一切營業(yè)費用由乙方自行承擔。七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續(xù)裝修的，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產生事故如直接或間接財產損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。九、魚的水商業(yè)廣場免收三年物業(yè)管理費（包括衛(wèi)生費），提供給每戶提車位一只。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日營業(yè)房租賃合同范本（三）出租方：_____（簡稱甲方）承租方：_____（簡稱乙方）為明確甲、乙雙方房屋租賃的權利和義務，經雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行。一、甲方自愿將位于____棟____單元____號房出租給乙方使用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。甲方承諾，出租的該棟房屋產權清楚，如有產權糾紛導致乙方承租期間受到損失，甲方負責賠償由此導致乙方的損失。二、租用時間從公歷____年____月____日起至公歷____年____月____日止。三、租金標準：每年租金為人民幣____圓整（￥____圓整）（不含稅），租房所產生的房屋租賃稅由乙方承擔。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。租金給付方式：1.自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金。2.下一年租金在上一年最后的一個月結束前十天交清，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權繼續(xù)租用該棟樓房。四、視房屋租金市場浮動行情，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調整租金一次。五、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應繳納的稅費、水費、電費、閉路電視費、寬帶網費、衛(wèi)生管理費等各種費用均由乙方承擔，并自行按時交付給有關單位。六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉租給他人。同時，如乙方房屋在租賃到期時不想續(xù)租，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方。七、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火、用電、用水，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞、停水、停電、樓房事故等，后果自負，由乙方承擔一切事故責任并賠償經濟損失。八、乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋進行涉黃、賭、毒、傳銷等非法活動。如有違紀違法行為受到有關機關處理的，一切責任概由乙方自負。九、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內部設施出現正常使用損害或故障時，應及時通知甲方并采取有關措施，甲方應及時維修，并承擔維修費用。如因乙方使用不當或不合理使用，使房屋及其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修和承擔相應費用。同時，每天產生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運。十、本協(xié)議書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力，經雙方簽字（蓋章）后生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法人代表：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____營業(yè)房租賃合同范本（四）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）乙方因經營之需，向甲方承租營業(yè)用房，現經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道____號（1_3層）的營業(yè)房號，現出租給乙方使用。二、租賃期限為____年，自二0一年農歷十二月廿十三日至二0一年農歷十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。三、用途：經營棉織品、人造棉布。（否則甲方有權收回該營業(yè)房，并不退租金）。四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣伍仟元。該押金到租賃期滿結清。五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構，如需改動必須經甲方同意。六、租賃期間發(fā)生的一切營業(yè)費用由乙方自行承擔。七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續(xù)裝修的，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產生事故如直接或間接財產損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。九、魚的水商業(yè)廣場免收三年物業(yè)管理費（包括衛(wèi)生費），提供給每戶提車位一只。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日營業(yè)房租賃合同范本（五）出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙經協(xié)商，甲方將_____間_____層共計____平米門面房租給乙方經營_____。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：一、房屋地址：_____________________________________。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租賃為____年。三、租賃價格：_____________________________________。四、付款時間約定___________________________________。五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。六、租賃期間此房所產生的一切費用由乙方承擔（水、電、暖物業(yè)費、攤位費、衛(wèi)生費等）。七、乙方在租賃期間需轉讓，必須提前1個月通知甲方，經甲方同意方可，并收取一定金額的轉讓費。八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內施工不得損壞房屋結構固定設施，裝修費用由乙方承擔。九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或轉借或另作其他經營。（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。（3）乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。十一