詳細版廣州房屋租賃合同

詳細版廣州房屋租賃合同本合同由以下雇主和承租人簽訂：雇主(以下簡稱“房東”)：姓名：聯(lián)系方式：承租人(以下簡稱“租客”)：姓名：聯(lián)系方式：一、出租房屋信息房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________房屋租金：_________________________支付方式：_________________________押金：_________________________裝修情況：_________________________租期：_________________________二、房東責任房東應確保房屋的安全和衛(wèi)生條件，并及時維修和更換有關(guān)設備和設施。房東承諾保障租客的隱私權(quán)，不得擅自進入租住的房屋。房東應在租賃期內(nèi)積極協(xié)助解決租賃過程中的各種問題。三、租客責任租客應在租賃期內(nèi)保持房屋的安全和清潔，并做好日常維護和保養(yǎng)工作。租客應及時支付房屋租金及押金，并按照約定時間和方式進行繳費。租客不得在房屋內(nèi)從事非法活動或妨礙他人生活、工作的行為。四、租賃期限和續(xù)租本次租賃期限為從____年___月___日起至____年___月___日止。若租賃期限到期日前雙方另行達成續(xù)租協(xié)議，則續(xù)租房屋的條件和租金應在另行協(xié)商的基礎上重新確定。如租客在租賃期限到期前三個月內(nèi)未通知房東續(xù)租或退租，則本合同自動終止。五、押金使用和歸還租客應在承租時向房東支付押金。押金在下列情況下可以被扣除：房屋內(nèi)設施、設備損壞或丟失；房屋內(nèi)進行非法活動或妨礙他人生活、工作的行為；房屋租期結(jié)束后仍未恢復原狀；租賃期內(nèi)未支付租金的。租期屆滿退還押金前房東有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有上述情況，押金扣除后的余額退還租客。租期屆滿，房屋內(nèi)設施、設備未受損毀、遺失、原狀損壞，押金應全部退還。六、違約和解除若租客未按約定繳納租金或違反其他條款，房東有權(quán)解除合同，并可以要求租客立即搬離房屋。若房東未按約定保持房屋安全、衛(wèi)生或未及時修理或更換設備，則租客有權(quán)解除合同。任何一方違反合同條款造成另一方損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。爭議解決所產(chǎn)生的費用由爭議雙方共同承擔。八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如本合同中某些條款有所變更或補充，應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致后及時制定出書面修訂協(xié)議，補充或修改共同簽署并履行，其效力與本合同效力相同。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決后一起簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。以上是廣州市房屋租賃合同詳細版的內(nèi)容，雙方完全了解并同意上述內(nèi)容，簽署此合同確