資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書

資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書一、協(xié)議背景本協(xié)議書的簽署雙方為甲方和乙方，甲方為資產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)協(xié)商同意，以確保本次資產(chǎn)評(píng)估工作的公正、客觀和可靠，共同制定本協(xié)議書。二、協(xié)議內(nèi)容1.資產(chǎn)評(píng)估的目的本次資產(chǎn)評(píng)估的目的是為了確定資產(chǎn)的公允價(jià)值，提供有關(guān)該資產(chǎn)估值的可靠依據(jù)，便于甲方進(jìn)行資產(chǎn)交易、資產(chǎn)保險(xiǎn)、資產(chǎn)抵押、抵債等相關(guān)事務(wù)。2.資產(chǎn)評(píng)估的范圍資產(chǎn)評(píng)估的范圍是固定資產(chǎn)。評(píng)估的范圍包括房屋、土地、設(shè)備、機(jī)器等固定資產(chǎn)，但不包括土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)和股權(quán)等。3.資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家和地方政府規(guī)定的法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。本次資產(chǎn)評(píng)估所參考的標(biāo)準(zhǔn)為“中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”和“證券市場(chǎng)信息披露資產(chǎn)評(píng)估細(xì)則”。4.資產(chǎn)評(píng)估的方法資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)采用市場(chǎng)比較法和收益法兩種評(píng)估方法，并重點(diǎn)考慮市場(chǎng)的供求關(guān)系，資產(chǎn)的地理位置、使用壽命、現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)等因素。5.資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。雙方約定的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)包含資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)勘察、數(shù)據(jù)分析、工作人員人工費(fèi)用、出具證明文件的費(fèi)用等。6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估的基本情況、評(píng)估的方法和過程、資產(chǎn)評(píng)估的前提假設(shè)、評(píng)估結(jié)果及可能引起的風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)警提示、評(píng)估人員的信息等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。7.評(píng)估結(jié)果的保密性資產(chǎn)評(píng)估工作涉及多方面的信息，雙方同意將其評(píng)估結(jié)果的細(xì)節(jié)和數(shù)據(jù)保密，不向任何第三方泄露。除非甲方明確同意，否則乙方不得將其評(píng)估報(bào)告提供給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.補(bǔ)充條款本協(xié)議書的任何條款都沒有任何明示或暗示的權(quán)利移轉(zhuǎn)或義務(wù)設(shè)定。三、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并履行到本協(xié)議終止之前。為確保本協(xié)議的可靠性和有效性，甲方和乙方均應(yīng)認(rèn)真履行其在本協(xié)議書中的義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商未能成功，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則本協(xié)議書一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律