2021年一級(jí)注冊(cè)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工及設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理考試真題及答案

#2021年一級(jí)注冊(cè)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工及設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理考試真題及答案單項(xiàng)選擇題〔共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意〕甲施工企業(yè)年初向銀行貸款流動(dòng)資金200萬元，按季計(jì)算并支付利息，季度利率1.5％，那么甲施工企業(yè)一年應(yīng)支付的該項(xiàng)流動(dòng)資金貸款利息為〔〕萬元。A．6.00B．6.O5C．12.00D．12.27某人連續(xù)5年每年末存入銀行20萬元，銀行年利率6%，按年復(fù)利計(jì)算，第5年年末一次性收回本金和利息，那么到期可以回收的金額為〔〕萬元。A．104.80B．106.00C．107.49D．112.74年利率8％，按季度復(fù)利計(jì)息，那么半年期實(shí)際利率為〔〕。A．4.00%B．4.04%C．4.07%D．4.12%對(duì)于完全由投資者自由資金投資的工程，確定基準(zhǔn)收益率的根底是〔〕。資金本錢通貨膨脹投資時(shí)機(jī)本錢投資風(fēng)險(xiǎn)可用于評(píng)價(jià)工程財(cái)務(wù)盈利才能的絕對(duì)指標(biāo)是〔〕。價(jià)格臨界點(diǎn)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值總投資收益率敏感度系數(shù)某工程財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)見表1,那么該工程的靜態(tài)投資回收期為〔〕年。TOC\o"1-5"\h\z5.335.676.336.67計(jì)卸期01-6凈現(xiàn)金流量（力無）-妣-i00040060060060()600600斟凈現(xiàn)金SE壘（萬元）—-800-IS00-I4OQ,“800-200目00100016001TOC\o"1-5"\h\z某工業(yè)工程建立投資額8250萬元（不含建立期貸款利息），建立期貸款利息620萬元，全部流動(dòng)資金700萬元，工程投產(chǎn)后正常年份的息稅前利潤(rùn)500萬元，那么該工程的總投資收益率為（）。5.22%B.5.59%C.5.64%D.6.06%&根據(jù)?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么？，施工企業(yè)在簽訂施工合同時(shí)發(fā)生的差旅費(fèi)以及投標(biāo)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為（）。直接費(fèi)用B.期間費(fèi)用C.間接費(fèi)用D.工程本錢9?某建立工程，建立期為兩年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時(shí)間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%,建立期不支付利息，那么編制該工程投資結(jié)算時(shí)，建立期利息為〔〕萬元。TOC\o"1-5"\h\z12.00120.0054.7242.72施工圖預(yù)算審查時(shí)，將分局部項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)總結(jié)歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方根本指標(biāo)，然后利用這些根本指標(biāo)對(duì)擬建工程分局部項(xiàng)工程預(yù)算進(jìn)展審查的方法稱為〔〕。挑選審查法比照審查法分組計(jì)算審查法逐項(xiàng)審查法施工企業(yè)為職工繳納危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入〔〕。措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)根據(jù)?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?〔50500-2021〕,分局部項(xiàng)工程量清單中所列工程量以形成工程實(shí)體為準(zhǔn)，按〔〕計(jì)算。施工方案計(jì)算出來的數(shù)值實(shí)際完成的全部工程量工程完成后的凈值工程實(shí)體量與耗損量之和某施工企業(yè)購入一臺(tái)施工機(jī)械，原價(jià)60000元，預(yù)計(jì)殘值率3%，使用年限8年，按平均年限法計(jì)提折舊，該設(shè)備每年應(yīng)計(jì)提的折舊額為〔〕元。TOC\o"1-5"\h\z5820727560007500商業(yè)銀行體系可以創(chuàng)造出來的貨幣的多少，取決于〔〕的大小。A?存款利率貼現(xiàn)率法定準(zhǔn)備金D?貸款利率某擬建工程的設(shè)備投資占總投資的60%以上，擬采用鞥等主要工藝設(shè)備已經(jīng)明確，那么編制該工程投資估算進(jìn)度較高的方法是〔〕。指標(biāo)估算法比例估算法資金周轉(zhuǎn)法消費(fèi)才能指數(shù)法以下會(huì)計(jì)要素中，屬于流動(dòng)負(fù)債的是〔〕。短期投資預(yù)付賬款應(yīng)付賬款應(yīng)付債券在傳統(tǒng)計(jì)價(jià)形式下，編制施工圖預(yù)算的要素價(jià)格是根據(jù)〔〕確定的。企業(yè)定額B?市場(chǎng)價(jià)格要素信息價(jià)預(yù)算定額某化工建立工程設(shè)計(jì)年消費(fèi)才能5萬噸，預(yù)計(jì)年固定總本錢為800萬元，產(chǎn)品銷售價(jià)格1500元/噸，產(chǎn)品銷售稅金及附加為銷售收入的10%，產(chǎn)品變動(dòng)本錢1150元/噸，那么該工程用消費(fèi)才能利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)是〔〕。100%40%80%55%根據(jù)?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?，施工企業(yè)發(fā)生的固定資產(chǎn)日常修理費(fèi)應(yīng)作為〔〕予以確認(rèn)。當(dāng)期費(fèi)用待攤費(fèi)用C?直接費(fèi)用D.維持運(yùn)營投資根據(jù)?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么第30號(hào)—財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)?，在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，主要工程應(yīng)單獨(dú)列報(bào)，工程的重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從〔〕加以判斷。報(bào)表是否對(duì)外公告角度企業(yè)是否上市角度工程在財(cái)務(wù)報(bào)告中的排列位置工程的性質(zhì)和金額兩個(gè)方面在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)計(jì)入經(jīng)營本錢的費(fèi)用是〔〕。折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出修理費(fèi)施工企業(yè)從建立單位獲得工程預(yù)付款，屬于企業(yè)籌資方式中的〔〕籌資。融資租賃B?短期借口長(zhǎng)期借款商業(yè)信譽(yù)某建筑工程直接工程費(fèi)200萬元，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的55%，間接費(fèi)費(fèi)率8%，利潤(rùn)率10%，綜合計(jì)稅系數(shù)3.41%，以直接費(fèi)為根底計(jì)算建立安裝工程造價(jià)，那么該工程含稅總造價(jià)為〔〕萬元。TOC\o"1-5"\h\z256258257248某建立工程投資規(guī)模較大，土建局部工程量較小，從國外引進(jìn)的可對(duì)該工程概算進(jìn)展審查最合適的方法是〔〕。結(jié)合會(huì)審法B?查詢核實(shí)法分組計(jì)算審查法比照分析法產(chǎn)品的壽命周期本錢由產(chǎn)品消費(fèi)本錢和〔〕組成。使用及維護(hù)本錢使用本錢消費(fèi)前準(zhǔn)備本錢資金本錢對(duì)于我國投資工程〔〕。備案制審批制報(bào)告制核準(zhǔn)制27，施工定額研究的對(duì)象是〔〕。工序整個(gè)建筑物擴(kuò)大的分局部項(xiàng)工程分局部項(xiàng)工程某單位建筑工程初步設(shè)計(jì)已到達(dá)一定深度，建筑構(gòu)造明確，可以計(jì)算出概算工程量，那么編制該單位建筑工程概算最合適的方法是〔〕。類似工程預(yù)算法概算預(yù)算法概算定額法消費(fèi)才能指數(shù)法根據(jù)?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)？〔GB50500-2021〕，工程量清單應(yīng)由〔〕編制。招投標(biāo)管理部門認(rèn)可的代理機(jī)構(gòu)具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司哂姓袠?biāo)代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)工程管理公司合同管理機(jī)構(gòu)借貸記賬法記賬規(guī)那么中，“借貸必相等〞的含義是指將一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)在賬戶中登記時(shí)，〔〕。兩個(gè)或兩個(gè)以上賬戶中的借方金額之和與貸方金額之和必須相等一個(gè)賬戶的借方金額必然等于另一個(gè)賬戶的貸方金額兩個(gè)或兩個(gè)以上賬戶中的借方金額與貸方金額之和必須等于經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的價(jià)值兩個(gè)或兩個(gè)以上賬戶中的借方金額與貸方金額之差必須等于經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的價(jià)值某施工企業(yè)以1000萬元買入一塊土地的使用權(quán)，準(zhǔn)備建立自用辦公大樓，該塊土地使用權(quán)應(yīng)作為企業(yè)的〔〕核算。A?其他資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)投資性資產(chǎn)無形資產(chǎn)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開場(chǎng)，到〔〕而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。加工精度下降導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格運(yùn)行經(jīng)濟(jì)效益開場(chǎng)下降繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理因磨損嚴(yán)重而無法正常運(yùn)行計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的教育費(fèi)附加的計(jì)算根底是〔〕。應(yīng)納營業(yè)稅額和城市維護(hù)建立稅之和建筑安裝工程直接工程費(fèi)建造合同收入應(yīng)納營業(yè)稅額工程量清單作為招標(biāo)文件的組成局部，其完好性和準(zhǔn)確性應(yīng)由〔〕負(fù)責(zé)。監(jiān)理人招標(biāo)人招投標(biāo)管理部門投標(biāo)人在我國，投資估算是指在〔〕階段對(duì)工程投資所作的預(yù)估算。施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備工程決策初步設(shè)計(jì)工程開工驗(yàn)收前，施工企業(yè)對(duì)已完工程進(jìn)展保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入〔〕。措施費(fèi)規(guī)費(fèi)C?直接工程費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定的建立工程工程從籌建至〔〕所需全部費(fèi)用的文件開工交付使用辦理完開工決算工程報(bào)廢施工保修期滿38?反映企業(yè)一定經(jīng)營期間經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)等式是〔〕。A?資產(chǎn)=收入+所有者權(quán)益收入-費(fèi)用=利潤(rùn)〔或虧損〕資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益收入-負(fù)債=利潤(rùn)〔或虧損〕某工程的建筑工程可劃分為甲、乙、丙、丁四個(gè)功能區(qū)域，各功能區(qū)域現(xiàn)實(shí)本錢和目的本錢見表2,根據(jù)功能價(jià)值，應(yīng)作為價(jià)值工程活動(dòng)首選對(duì)象的是（）。2功IE現(xiàn)實(shí)咸本和冃標(biāo)威彳1功能區(qū)城!T1現(xiàn)實(shí)咸本（元〉1100235&90003040L目標(biāo)屈本（元〉IQCK)200(]9800_s_a—2S0C1_功能價(jià)值0,9090,83]L0S9|0.921丙B.TC.甲D.乙根據(jù)國務(wù)院公布的?現(xiàn)金管理暫行條例？，以下業(yè)務(wù)不能使用現(xiàn)金支付的是（）。企業(yè)支付材料供貨商貨款3000~支付個(gè)人勞務(wù)報(bào)酬4000元向職工發(fā)放工資50000元出差人員隨身攜帶差旅費(fèi)800元某施工企業(yè)擬租賃一臺(tái)施工機(jī)械，該施工機(jī)械的價(jià)格為72萬元，租期為7年，每年末支付租金，租金按附加率法計(jì)算，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%,那么每年應(yīng)付租金為〔P83〕萬元。TOC\o"1-5"\h\z13.4420.3712.2714.79工程財(cái)務(wù)方案現(xiàn)金流量表主要用于分析工程的〔〕。償債才能財(cái)務(wù)生存才能財(cái)務(wù)盈利才能不確定性杜邦財(cái)務(wù)分析體系中的核心指標(biāo)是〔〕。A?銷售凈利率凈資產(chǎn)收益率總資產(chǎn)報(bào)酬率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率某建立工程設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬元，工程建立其他費(fèi)為100萬元，建立期兩年，建立期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總程度上漲率為5%，那么該工程的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為〔〕萬元。TOC\o"1-5"\h\z190012007001800以下建立投資中，屬于工程靜態(tài)投資的是〔〕。根本預(yù)備費(fèi)建立期間新增稅費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建立期利息〔〕元。109.59155.20160.OO164.80國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中，暫定金額的處理方式是〔〕決定其用處。計(jì)入承包商工程總報(bào)價(jià)，由承包商不計(jì)入承包商工程總報(bào)價(jià)，由工程設(shè)計(jì)方不計(jì)入承包商工程總報(bào)價(jià)，由業(yè)主工程師計(jì)入承包商工程總報(bào)價(jià)，由業(yè)主工程師企業(yè)存貨的總本錢是存貨的獲得本錢、儲(chǔ)存本錢和〔〕之和。購置本錢存貨保險(xiǎn)稅費(fèi)訂貨本錢缺貨本錢某設(shè)備4年前的原始本錢為10000元，目前的賬面價(jià)值是4000元，可變現(xiàn)凈值為1500元，在進(jìn)展設(shè)備更新分析時(shí)，應(yīng)視為該設(shè)備漂浮本錢的價(jià)值〔〕元。TOC\o"1-5"\h\z25008500100001500企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和〔〕等。短期借款預(yù)收賬款應(yīng)付賬款預(yù)付賬款對(duì)于合同結(jié)果不能可靠地估計(jì)，合同本錢可以確認(rèn)的施工合同，其合同收入應(yīng)按照〔確認(rèn)。合同初始收入實(shí)際合同本錢+合理利潤(rùn)已經(jīng)發(fā)生的全部本錢得到確認(rèn)的實(shí)際合同本錢根據(jù)我國?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?，利潤(rùn)總額的計(jì)算公式為〔〕。營業(yè)利潤(rùn)+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出營業(yè)收入-營業(yè)本錢+營業(yè)外收支凈額營業(yè)利潤(rùn)+投資收益+營業(yè)外收支凈額營業(yè)利潤(rùn)+投資收益施工企業(yè)本錢核算或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)應(yīng)根據(jù)〔〕來確定。第二次使用時(shí)需要的補(bǔ)充量攤銷量最終回收量—次使用量企業(yè)收到某機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)款50萬元，該捐贈(zèng)款應(yīng)計(jì)入企業(yè)的〔〕。A?實(shí)收資本營業(yè)外收入資本公積留存收益根據(jù)我國?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?，業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的企業(yè)，可以按規(guī)定選擇其他貨幣作為記賬本位幣，但編制的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)〔〕。根據(jù)其作為記賬本位幣的外幣列示按照人民幣和外幣分別列示將外幣折算為美元列示將外幣折算為人民幣列示某工藝設(shè)備原方案的投資額為10萬元，經(jīng)營本錢為4.5萬元，新方案的投資額為14萬元，經(jīng)營本錢為3萬元，那么增加投資收益率為〔〕。26.1%26.7%37.5%23.6%采用預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，出現(xiàn)分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表中規(guī)定的材料不一致時(shí)，正確的處理方式是〔〕。A?不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料編制補(bǔ)充單位估算表直接套用預(yù)算單價(jià)，不考慮材料品種差異的影響直接套用預(yù)算單價(jià)，根據(jù)實(shí)際使用材料對(duì)材料數(shù)量進(jìn)展調(diào)整不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料價(jià)格換算分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)企業(yè)的應(yīng)收賬款增加將導(dǎo)致企業(yè)〔〕。時(shí)段凈資產(chǎn)減少流動(dòng)資產(chǎn)減少總資產(chǎn)減少壞賬的風(fēng)險(xiǎn)增加國際工程投標(biāo)中，投標(biāo)人做出最終報(bào)價(jià)前應(yīng)對(duì)估算人員算出的暫時(shí)標(biāo)價(jià)進(jìn)展比照分析，其目的是〔〕。從宏觀上把握標(biāo)價(jià)的合理性分析報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力預(yù)測(cè)報(bào)價(jià)的利潤(rùn)程度檢查標(biāo)價(jià)計(jì)算是否存在錯(cuò)誤某采用工程量清單計(jì)價(jià)的招標(biāo)工程，工程量清單中挖土方的工程量為26000立方米，投標(biāo)人甲根據(jù)其施工方案估算的挖土方工程量為4400立方米，直接工程費(fèi)為76000元，管理費(fèi)為18000元，利潤(rùn)為8000元，不考慮其他因素，那么投標(biāo)人甲填報(bào)的綜合單價(jià)應(yīng)為〔〕元/立方米。TOC\o"1-5"\h\z36.1529.2339.2323.18二、多項(xiàng)選擇題〔共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，此題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分〕建立工程財(cái)務(wù)盈利才能分析中，動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)有()。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率D.動(dòng)態(tài)投資回收期E.投資收益率建立工程敏感性分析中，確定敏感因素可以通過計(jì)算()來判斷。盈虧平衡點(diǎn)B.評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率C.不確定因素變動(dòng)率D.臨界點(diǎn)E.敏感度系數(shù)TOC\o"1-5"\h\z繪制現(xiàn)金流量圖需要把握的現(xiàn)金流量的要素有()?，F(xiàn)金流量的大小B.繪制比例時(shí)間單位D.現(xiàn)金流入或流出E.發(fā)生的時(shí)點(diǎn)企業(yè)分配利潤(rùn)時(shí)，向投資者分配利潤(rùn)的形式有()。普通股股利B.轉(zhuǎn)作股本的普通股股利C.轉(zhuǎn)作資本的普通股股利優(yōu)先股股利E.法定盈余公積金公司型合資構(gòu)造是工程投資構(gòu)造根本的法律形式之一，關(guān)于該形式下工程發(fā)起人與工程合資公司之間關(guān)系的說法，正確的有()。發(fā)起人根據(jù)股東協(xié)議認(rèn)購合資公司股份發(fā)起人在工程中的利益都是間接的合資公司是與發(fā)起人完全別離的獨(dú)立法律實(shí)體發(fā)起人直接擁有工程資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)起人在工程中的利益都是直接的TOC\o"1-5"\h\z66．估算設(shè)備工器具購置費(fèi)時(shí)，國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成包括()。交貨地點(diǎn)至工地倉庫的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)B.設(shè)備出廠價(jià)格中未包含的包裝材料費(fèi)C.供銷部門手續(xù)費(fèi)D.采購與倉庫保管費(fèi)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)工業(yè)工程初步設(shè)計(jì)的主要工作有()。A.確定建立規(guī)模B.確定消費(fèi)組織形式C.確定融資方案D.編制總概算編制施工組織進(jìn)度方案編制人工定額時(shí)，工人工作必需消耗的時(shí)間包括()。由于材料供給不及時(shí)引起的停工時(shí)間工人擅自分開工作崗位造成的工時(shí)損失準(zhǔn)備工作時(shí)間由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間工人下班前清洗整理工具的時(shí)間反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素有()。A.收入B.所有者權(quán)益C.資產(chǎn)D.費(fèi)用E.負(fù)債關(guān)于企業(yè)凈資產(chǎn)收益率指標(biāo)的說法，正確的有()。該指標(biāo)反映了企業(yè)償付到期債務(wù)的才能指標(biāo)值越高，說明企業(yè)盈利才能越好指標(biāo)值越高，說明資產(chǎn)的利用效率越高該指標(biāo)是企業(yè)本期利潤(rùn)總額和凈資產(chǎn)的比率該指標(biāo)反映企業(yè)全部資產(chǎn)運(yùn)用的總成果單位建筑工程概算的常用編制方法有()。A.概算定額法B.預(yù)算定額法C.概算指標(biāo)法類似工程預(yù)算法E.消費(fèi)才能指數(shù)法72.施工企業(yè)發(fā)生的以下費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的有()。

A.財(cái)會(huì)人員的工資A.財(cái)會(huì)人員的工資C?財(cái)務(wù)部門的辦公費(fèi)73．工程量清單是(A.進(jìn)展工程索賠C.編制招標(biāo)控制價(jià)D.應(yīng)付票據(jù)的利息E.匯兌損失)的根據(jù)。編制工程投資估算D?支付工程進(jìn)度款E.辦理開工結(jié)算TOC\o"1-5"\h\z建立工程投資組成中，建立管理費(fèi)包括()。A.工程勘察費(fèi)B.工程監(jiān)理費(fèi)C.工程設(shè)計(jì)費(fèi)D.施工管理費(fèi)E.建立單位管理費(fèi)對(duì)承租人來說，