個人房屋租賃合同書房屋租賃合同

個人房屋租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫出租人姓名/名稱]乙方：[填寫承租人姓名/名稱]在本合同中，甲方和乙方一起稱為“雙方”。鑒于：甲方是房屋的合法所有人，愿意將其出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.租賃期限：[填寫租賃期限]4.租金：[填寫租金]5.押金：[填寫押金]二、租賃條款1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和地點交納房屋租金，并交納相應(yīng)的押金。若乙方未按時交納房屋租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的押金。2.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證所租賃房屋的正常使用和安全，若因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂没蛞曳绞艿綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照房屋租賃用途使用房屋，不允許將房屋以租賃、借借、出售或贈與等方式轉(zhuǎn)讓給第三方。若因乙方原因?qū)е路课菔艿綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期屆滿后，如果雙方都同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金和押金等按雙方協(xié)商的標準重新簽訂，甲方應(yīng)及時退還乙方上一租賃期的押金。三、違約責(zé)任1.若由于乙方行為原因，在本合同有效期內(nèi)發(fā)生乙方違約行為，涉及賠償責(zé)任，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若發(fā)生房屋損失或損壞，應(yīng)按照雙方同意的價值標準進行賠償。3.如甲方租賃的房屋系已被抵押或已被他人提出其他權(quán)利要求，致使乙方權(quán)益受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、解除合同1.若乙方需要提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)提前60天書面通知甲方，并按照合同規(guī)定的解除方式支付相應(yīng)費用。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方共同協(xié)商同意解除租賃合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并返回原押金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、生效、履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，申請人可依法向管轄法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。3.本合同自雙方簽字確認之日起生效，并在約定的租賃期限到期后自動終止。七、附則本合同的內(nèi)容及結(jié)構(gòu)是一份標準樣本合同，具有一般性質(zhì)。因此，本合同的具體內(nèi)容在雙方協(xié)商和法律法規(guī)的約束下，可以作適當(dāng)調(diào)整，但不得與法律法規(guī)相抵觸。甲方