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買賣合同:上海市房屋租賃合同商品房預(yù)租一、合同甲方上海市(甲方)房屋租賃合同商品房預(yù)租合同(以下簡稱“合同”)一方是乙方出租的房屋所在區(qū)域的《房屋租賃合同》中表示甲方的“甲方”,或者是甲方與乙方已就出租房屋達(dá)成了租賃意向,已簽訂意向租賃合同,并由甲方或甲方委托的第三方代理人代為簽署本合同。二、合同乙方合同乙方即為出租方,是一般人來說的房東。三、房屋出租信息乙方同意將其房屋——————(房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等)預(yù)租給甲方。四、價格及支付本合同簽署后,甲方應(yīng)向乙方支付租賃保證金——————元。預(yù)租期間內(nèi)(即本合同簽署后到正式租賃合同生效前),甲方每月向乙方支付預(yù)付款——————元。正式租賃期間內(nèi)(即正式租賃合同生效后),甲方每月向乙方支付租金——————元。五、租賃期限本合同預(yù)租期為—————(具體天數(shù)),正式租賃合同期限另定。六、租賃合同簽訂及生效雙方簽訂本合同后,乙方應(yīng)當(dāng)將出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證明、抵押證明、預(yù)售證等相關(guān)資料及證照,交付給甲方復(fù)印件,并確保所提供證照真實(shí)有效。雙方簽訂本合同后,甲方可在本合同規(guī)定的預(yù)租期內(nèi),與乙方簽署租賃合同。兩方簽署正式租賃合同后,本合同同時終止。七、限制與承諾甲方承諾,乙方出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,沒有欠費(fèi)糾紛及其他糾紛等影響房屋合法出租的情況。甲方應(yīng)向乙方提供租賃場所的財產(chǎn)證明,如資金來源證明(工資、紅包、退休金、獎金等),資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、車產(chǎn)等),無法提供相應(yīng)證明的應(yīng)提供擔(dān)保人證明及資產(chǎn)證明。八、合同變更及終止本合同生效后,任何一方應(yīng)提前7天以書面形式通知另一方,如需變更本合同內(nèi)容。任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致本合同無法履行的,可終止本合同,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院解決。九、其他約定本合同內(nèi)容系乙方(房東)的正當(dāng)要求,如有必要,應(yīng)另行起草修訂并經(jīng)雙方簽字蓋章生效,本合同當(dāng)作《房屋租賃合同》系法律規(guī)定所證明及批準(zhǔn)的完整合同,具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙
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