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文檔簡介

中介二手房買賣合同一、甲方和乙方的基本情況甲方：（出售方）姓名/名稱：地址：電話：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（購買方）姓名/名稱：地址：電話：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：二、房屋的基本情況房屋所在地：土地證號：房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：房屋交易價格：房屋面積：房屋使用狀況：房屋權(quán)屬情況：三、中介公司的基本情況中介公司的名稱：中介公司的地址：中介公司的電話：中介公司的統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：四、合同的內(nèi)容和約定合同有效期：自甲、乙、丙三方簽字之日起，到乙方支付全部款項(xiàng)并完成過戶手續(xù)之日止。房屋所有權(quán)的過戶：甲方向乙方交付房屋所有權(quán)證書和房屋交付書后，乙方應(yīng)當(dāng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。若因乙方原因未能及時辦理過戶手續(xù)而給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。房屋所有權(quán)糾紛：如因房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)和乙方協(xié)商解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。如甲方的行為導(dǎo)致發(fā)生上述爭議的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。房屋質(zhì)量問題：因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。如果在過戶手續(xù)完成后乙方發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)，如果不能修復(fù)，則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方相應(yīng)的損失。中介收費(fèi)：甲方同意支付中介公司服務(wù)費(fèi)用（具體金額和支付方式應(yīng)在簽訂本合同之前協(xié)商達(dá)成一致），中介收費(fèi)必須經(jīng)過乙方同意，不得超過乙方付款額30%。法律的適用：本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。爭議解決方式：如果本合同引起爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介公司申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效：本合同自甲、乙、丙三方簽字

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