住宅樓租賃合同

住宅樓租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：___________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物及用途甲方同意將其所有的_______（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用，具體位置為_______。租賃房屋為_________，建筑面積為_________平方米，內(nèi)部情況為_________，租賃期間應(yīng)按實(shí)際用途使用，租賃期限為_________。乙方承諾租賃房屋用途為自住，不得用于經(jīng)營、存放易燃易爆物品、進(jìn)行違法活動(dòng)等，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第二條租金及保證金乙方同意每月按照_________元/月的租金支付給甲方，租金最終交付日期為每月的_________日。乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的保證金，金額為_________元。租賃期滿后無任何扣款情況的，保證金應(yīng)當(dāng)全部退回給乙方。發(fā)生房屋損壞、無法恢復(fù)原狀或乙方違約等情況的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并將剩余部分退回乙方。第三條通知地址和送達(dá)方式甲方及乙方在合同期內(nèi)地址有任何變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方。本合同中發(fā)生任何爭議，各方同意將糾紛提交甲方所在地法院進(jìn)行解決。第四條房屋維護(hù)和管理在租賃期間內(nèi)，租賃房屋的維護(hù)和管理由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約用水、用電等資源，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，否則需承擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)用。如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他改動(dòng)，需要甲方書面同意，并由甲方人員監(jiān)督與確認(rèn)。乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋原狀交還甲方，如有損壞需依據(jù)《第二條》約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同期間與終止本合同的租賃期為_________，自_________年_________月_________日開始至_________年_________月_________日結(jié)束。合同期屆滿，未違約的可協(xié)商延長合同期。如甲方要求收回租賃房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿_________天前書面通知乙方。乙方提前_______天通知甲方終止合同，經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商解除合同。第六條其他條款本合同在任何情況下，乙方均不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓權(quán)利、義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋用途及使用情況進(jìn)行檢查。本合同采用書面形式訂立，附件揭示本合同之事項(xiàng)，與本合同具有同等效力。附件的解釋與執(zhí)行以本合同為依據(jù)。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以其他形式進(jìn)行規(guī)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽章蓋章后生效，不得更改。甲方：（簽名/單位名稱）______