小產(chǎn)權(quán)房購買合同

小產(chǎn)權(quán)房購買合同一、合同審閱為了保障雙方的權(quán)益，在簽訂小產(chǎn)權(quán)房購買合同前，雙方應認真審閱合同條款，確認其真實合法并無漏洞。二、房屋信息第一條：房屋坐落

房屋由買方購得，坐落于_________________。該房屋系小產(chǎn)權(quán)房，買賣雙方已經(jīng)于____________年月日簽訂過相關(guān)協(xié)議。第二條：房屋面積

該房屋建筑面積為________________呎/平方米，包括以下私人空間：臥室、廚房、浴室、客廳和其他的私人空間。第三條：房屋總價

該房屋的總價為_________________元，買方需在_______________前支付房屋總價。三、付款方式第四條：定金

為了保證交易的安全和可靠性，買方需在簽訂購房合同后，支付該房屋總價的_________________的定金。第五條：首期款

在支付定金后，買方應在_______________之前，支付該房屋總額的______________首期款。第六條：尾款

在支付首期款后，買方應按照_______________之前的約定，支付該房屋總額的______________尾款。四、房屋交付第七條：房屋驗收

房屋交付后，買方應進行嚴格的驗收，如有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或損壞情況，買方有權(quán)要求賣方對其進行修繕或更換。第八條：交付時間

該房屋的交付時間是_______________，賣方須保證在該時間前完成所有房屋的所有交付手續(xù)。第九條：不可抗力

因不可抗力原因?qū)е陆桓堆舆t，買賣雙方互不承擔責任，但需另行協(xié)商解決方案。五、房屋權(quán)屬變更第十條：房屋權(quán)屬變更

在該房屋交付及支付全款后，由賣方委托購房人變更該房屋權(quán)屬，變更期間賣方繼續(xù)承擔該房屋的一切責任和義務。第十一條：相關(guān)證件

賣方承諾在房屋交付前，將該房屋的有關(guān)證件交付給買方，包括但不限于《不動產(chǎn)權(quán)證》等。六、違約責任第十二條：買方的違約責任

在簽訂購房合同后，買方如因個人原因不能按照合同履行義務，應向賣方支付違約金_______________的補償，同時，賣方有權(quán)解除合同并收回房屋。第十三條：賣方的違約責任

在房屋交付前，如果賣方因個人原因不能履行合同義務，賣方將向買方支付違約金_______________的補償，并承擔由此造成的一切損失。七、爭議解決第十四條：爭議解決

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，買賣雙方應及時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提交有關(guān)仲裁機構(gòu)進行調(diào)解解決。八、合同變更和解除第十五條：合同變更及解除

買賣雙方在簽署該購房合同后，發(fā)現(xiàn)有必要進行合同變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并在書面上確認，方可變更或解除該合同。九、其他事項第十六條：其他事項

雙方還需約定以下事項：_______________。十、合同生效第十七條：合同生效

該購房合同自雙方簽字確認后生效，并取代此前任何相關(guān)協(xié)議。買賣雙方應保證其簽字的真實合法性，并簽署本購房合同。以上為小產(chǎn)權(quán)房購買合同的基本條款與格式，買