房產(chǎn)抵押貸款合同書

房產(chǎn)抵押貸款合同書甲方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，再次達(dá)成如下借貸合同：第一條借貸金額甲方同意向乙方提供借款，貸款金額為（人民幣大寫）____________________（￥小寫），約定借款利率為（年化利率%）______%。第二條抵押物1、乙方在本合同項(xiàng)下向甲方提供________（房產(chǎn)類型）作為本合同的抵押物。該房產(chǎn)的地址為：______________，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為：__________________。2、乙方承諾上述抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛或其他問題。3、乙方同意將該房產(chǎn)辦理抵押手續(xù)并依法在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上注明抵押，以保證甲方取得擔(dān)保權(quán)利。第三條期限1、借款期限為________（月/年），自本合同簽訂之日起開始，到期日為_______________。2、在借款期限屆滿之前，如乙方提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付全部應(yīng)付利息。第四條還款方式1、在貸款期限屆滿之前，乙方應(yīng)向甲方按本合同約定的還款日、金額等條件按時(shí)還款。2、還款方式：____________________（提供幾種還款方式）第五條逾期違約乙方未能按本合同的約定向甲方返還本金、利息的，或者未能如期支付本合同規(guī)定的手續(xù)費(fèi)用、逾期利息或其他費(fèi)用的，將按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方未能在規(guī)定還款日前還清本息等費(fèi)用的，將繳納總金額（包括本金、利息等）10%的違約金。2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自轉(zhuǎn)移、變賣或以其他方式處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部債務(wù)。第六條合同變更在借款期限內(nèi)，甲、乙雙方如需要變更本合同的內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并由雙方簽訂書面協(xié)議。任何協(xié)議對(duì)雙方均具有同等法律效力。第七條爭議解決1、本合同的履行及其解釋均適用中華人民共和國法律。2、借款雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，借款雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________