房屋單間租賃合同

房屋單間租賃合同一、出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名/公司名稱）

聯(lián)系地址：____（地址）

聯(lián)系電話：____（電話號碼）

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____二、承租方信息承租方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名/公司名稱）

聯(lián)系地址：____（地址）

聯(lián)系電話：____（電話號碼）

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____三、房屋信息甲方同意將位于____（地址）的房屋，出租給乙方單間使用。該單間的具體位置和面積如下：單間編號：____

面積：____m2

朝向：____（向南/向北/向東/向西）四、租賃期限租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方未在租賃期限屆滿前續(xù)租或解除合同，甲方有權(quán)收回房屋并清空所有剩余物品。五、租金乙方同意承擔每個月的租金為人民幣____元整。租金支付方式：____（押一付一/押二付一/押一付三/其他）。乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金匯至甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件）。六、押金乙方應(yīng)當在合同生效之日向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期屆滿時，甲方確認乙方無任何欠款和違約行為后，應(yīng)立即歸還押金。七、房屋使用乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诮?jīng)營活動。乙方應(yīng)當妥善保管房屋，不得在房屋內(nèi)擅自改造或增減設(shè)施。乙方應(yīng)當依法享有房屋使用權(quán)，不得侵犯他人權(quán)益。八、違約責任如乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期天數(shù)計算，每日按照總租金的____%計算。如乙方未按合同約定方式支付押金，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，并根據(jù)實際遲延天數(shù)，向乙方收取違約金，違約金按照每天總租金的____%計算。如乙方擅自改造或增減房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并向乙方收取相應(yīng)的損失費。如乙方將房屋擅自轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的____倍。如乙方非因合同約定做出不正當?shù)囊蠡蛐袨?，導致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。九、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)將房屋交付乙方，并確保房屋符合合同約定的規(guī)格和條件。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)安享房屋使用權(quán)，并有權(quán)合法使用房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。甲方有權(quán)在合同期限屆滿或解除合同時收回房屋，并要求乙方交還房屋內(nèi)部分或全部設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)當在合同期限屆滿或合同解除后立即將房屋內(nèi)部分或全部設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并確保設(shè)施和設(shè)備符合合同約定的規(guī)格和條件。十、合同變更與解除合同變更：本合同如需變更，必須經(jīng)乙方與甲方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認生效。合同解除：如因以下任一原因需要解除合同，必須經(jīng)乙方與甲方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認生效。租賃期屆滿后雙方協(xié)商一致解除甲方向乙方發(fā)出解除通知書合同解除后，甲方應(yīng)返還剩余部分押金給乙方。如乙方存在未支付租金或違約行為等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后返還押金。十一、爭議解決本合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法通過協(xié)商解決，則任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、其他條款本合同生效自雙方簽字之日起。本合同文本以手寫方式或電子方式制定，具有同等效力。