房產(chǎn)銷售代理合同

房產(chǎn)銷售代理合同甲方：（出賣人）______________________________，具有______________________（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）,聯(lián)系地址：________________________________________，聯(lián)系電話：______________________________。乙方：（代理人）______________________________，具有______________________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）,聯(lián)系地址：________________________________________，聯(lián)系電話：______________________________。一、合同的目的1.1甲方為了銷售其房產(chǎn)，擬與乙方簽訂本合同，委托乙方作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售及相關(guān)事宜。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照合同的規(guī)定，全面負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的推廣銷售工作，保證在合同期內(nèi)完成銷售任務(wù)。二、合同款項(xiàng)2.1甲方同意將委托乙方銷售的房產(chǎn)定價(jià)為______________________元整（人民幣），乙方在此承諾在銷售中不得將價(jià)格調(diào)整高于此定價(jià)。2.2甲方同意在房地產(chǎn)權(quán)證上注明房屋售價(jià)。2.3本合同簽訂之日，甲方須向乙方支付相應(yīng)合同款項(xiàng)，合同款項(xiàng)為總售價(jià)的______________________%。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1作為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理人，乙方有權(quán)利對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行廣告及宣傳，進(jìn)行必要的市場(chǎng)調(diào)查，為甲方房產(chǎn)做出定價(jià)建議等。3.2乙方負(fù)責(zé)舉辦對(duì)甲方房產(chǎn)的公開展覽（OpenHouse）活動(dòng)，邀請(qǐng)有購(gòu)房需求的買家前來參觀。3.3乙方承諾對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)的銷售技巧培訓(xùn)，確保成功達(dá)成銷售協(xié)議。3.4乙方承諾將在合同期限內(nèi)完成甲方委托的銷售任務(wù)，并向甲方定期提供銷售進(jìn)度匯報(bào)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1對(duì)于甲方房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于房屋面積、價(jià)格等，甲方承諾提供準(zhǔn)確和完整的信息，若實(shí)際房屋信息與提供信息不符，乙方有權(quán)利解除本合同。4.2甲方同意在簽訂本合同后，不得與其他代理人或買家進(jìn)行其他關(guān)于本房的銷售談判。4.3甲方同意按合同規(guī)定，支付相應(yīng)合同款項(xiàng)，乙方向甲方提供銷售服務(wù)的費(fèi)用為合同款項(xiàng)中的___________________%。五、合同期限和解除5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________________。5.2若甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)解決。若無法友好解決，則雙方均有權(quán)告上法院。5.3若甲方房產(chǎn)在合同期限內(nèi)未能出售，甲方有權(quán)在與乙方商定的條件下解除本合同。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行解決。合同任何修改必須由雙方當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議，方可生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，甲乙雙方自愿簽訂本合同，本合同自雙方簽字蓋章或簽字確認(rèn)之日起生效。甲方（出賣人）：___________________________乙方（代理人）：___________________________簽字/蓋章：_______________簽字/蓋章：_