新房屋購買合同

新房屋購買合同一、合同雙方本合同由以下兩個方面簽署：1.1賣方賣方姓名（或名稱）：________________________身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：________________________地址：________________________1.2買方買方姓名（或名稱）：________________________身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：________________________地址：________________________二、房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________________房號：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋目前產(chǎn)權(quán)情況如下：產(chǎn)權(quán)證號：________________________面積：________________________用途：________________________2.3房屋交付日期該房屋的交付時間為：________________________三、房屋價款3.1房屋買賣總價該房屋買賣總價為：________________________元。圖示：￥（______________________元）。3.2價款支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣方預(yù)付訂金：________________________元。余下價款應(yīng)在房屋交付之日前一次性支付給賣方。3.3各方權(quán)利義務(wù)3.3.1買方權(quán)利買方有權(quán)在規(guī)定的交付日期內(nèi)收取該房屋并獲得產(chǎn)權(quán)證書。自房屋交付之日起，買方享有該房屋的所有權(quán)。3.3.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照本合同規(guī)定的金額和時間支付款項。買方應(yīng)在合同簽訂之日起滿30日內(nèi)向有關(guān)部門申請貸款，如未在規(guī)定時間內(nèi)申請貸款或貸款未批準，應(yīng)及時向賣方提出書面解約請求。3.3.3賣方權(quán)利賣方應(yīng)在規(guī)定的交付日期內(nèi)將該房屋交付給買方。買方未能按照本合同規(guī)定完成對房款的支付，按照預(yù)付訂金的規(guī)定處置所收定金，并有權(quán)解除合同。3.3.4賣方義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同規(guī)定時間和質(zhì)量交付該房屋，確保該房屋滿足所承諾的要求。賣方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋清潔干凈，并保證該房屋的安全。賣方在房屋交付前，應(yīng)提供該房屋的調(diào)查報告、權(quán)利證明文件、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。四、違約責任任一方未按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)支付對方違約金，作為賠償和精神慰藉。五、合同效力本合同經(jīng)買賣雙方簽署后生效，并對雙方具有合同效力。六、法律適用和爭端解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。簽署日期：________________________賣方簽字（或蓋