租房合同個(gè)人租房協(xié)議

租房合同個(gè)人租房協(xié)議此文檔是一份租房合同個(gè)人租房協(xié)議，雙方為房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和房屋承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。雙方在本著平等和自愿原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃房屋情況1.房屋地址：甲方出租的房屋地址為：____________________。2.房屋用途：此房屋用途為____________________。3.房屋租金：此房屋的月租金為￥____________________元。4.房屋租期：此房屋的租期為____________________。5.房屋押金：此房屋的押金為￥____________________元。二、租房協(xié)議規(guī)定1.租金繳納乙方必須每月按時(shí)繳納房屋租金。若乙方逾期一天不繳納房屋租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取預(yù)計(jì)租金的5%滯納金。2.房屋維修租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、屋頂、地下室等屬于房屋本身的設(shè)施（包括但不限于房屋管道、墻面、地面、設(shè)備等）的維修和更換。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)所有家具電器和其他器具的維修和更換，且不得對(duì)房屋本身的設(shè)施進(jìn)行改造或拆卸。3.房屋使用乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用此房屋，并應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，并不得損壞房屋設(shè)施、家具及器具等物品。乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋衛(wèi)生要求，保持房屋及其配套設(shè)施的衛(wèi)生和清潔。4.房屋返還乙方在租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還該房屋，并保證返還的房屋處于與租賃期開始時(shí)相同的狀態(tài)，若存在損壞或缺失，則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。5.房屋續(xù)租乙方在租賃截止之前，需提前30天向甲方書面申請(qǐng)續(xù)租房屋。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租并可以按照市場(chǎng)情況進(jìn)行評(píng)估，提出租金調(diào)整的要求。且在續(xù)租前，乙方須支付相應(yīng)的租金及押金。三、雙方協(xié)議1.合同生效本租賃合同由雙方簽署后生效，并在甲方收到乙方押金并第一筆月租金后開始執(zhí)行。本租賃合同生效后，對(duì)雙方均有約束力。2.合同終止如果乙方提前退房，甲方有權(quán)收取乙方已經(jīng)支付的房屋押金，剩余租金按照提前退房的未使用房屋租期計(jì)算。如果甲方不履行合同時(shí)，乙方也有權(quán)要求按照合同要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合法性本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生法律法規(guī)變化或有其他因素影響到本合同效力的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.爭(zhēng)議解決如果本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決；協(xié)商無法達(dá)成的，則可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)尋求協(xié)調(diào)或仲裁。四、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.甲方簽名：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________2.乙方簽名：____________________聯(lián)系地址：______