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文檔簡介
集體合租房屋租賃合同合同編號:[填寫具體編號]出租方(甲方):[填寫房東姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息]承租方(乙方):[填寫租客姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息]房屋地址:[填寫房屋地址]日期:[填寫起租日期和終止日期]第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋,出租給乙方作為居住之用,房屋的具體地址和面積如上所述,乙方認(rèn)可并同意。1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全,具體如下:廚房([填寫詳情])衛(wèi)生間([填寫詳情])客廳([填寫詳情])臥室([填寫詳情])其他([填寫詳情])1.3房屋租金為每月人民幣[填寫金額]元整,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定期限,向甲方支付租金。1.4乙方應(yīng)當(dāng)在入住之前,仔細(xì)檢查房屋內(nèi)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方,并協(xié)商解決方案。第二條費用和支付方式2.1乙方承擔(dān)房屋租金之外的其他費用包括(但不限于)水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等,具體花費由乙方與其他租客平攤。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間向甲方支付租金和平攤費用,如逾期支付,甲方有權(quán)向乙方收取每天[填寫金額]元的滯納金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之前,向甲方支付全部租金和平攤費用,甲方簽字同意乙方搬離房屋時,乙方所需支付的費用將在[填寫天數(shù)]天內(nèi)返還。第三條使用和維護(hù)3.1乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守政府規(guī)定的消防、衛(wèi)生、治安等法律法規(guī),并保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生,避免違規(guī)使用火源和危險品。3.2乙方不得將房屋子母鎖更換或私自裝修,如需進(jìn)行改動應(yīng)當(dāng)事先與甲方協(xié)商,并得到甲方的書面同意。3.3乙方和其他租客應(yīng)當(dāng)平等分享公共區(qū)域的使用權(quán),如發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,不得擅自將房屋用作商業(yè)用途。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同約定,未按時支付租金或平攤費用,甲方有權(quán)要求乙方盡快支付,并收取違約金。4.2乙方違反政府規(guī)定,違反居住規(guī)則,或使用房屋用途超出約定目的和范圍,甲方有權(quán)立即終止合同,乙方已支付的租金和平攤費用不予返還。4.3乙方使用房屋期間,如發(fā)生人為原因?qū)е聯(lián)p壞,應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。如無法確定損失金額,則按市場價格三倍支付賠償金。第五條合同終止5.1本合同期限屆滿,如乙方需要繼續(xù)居住,應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前[填寫時間]與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。5.2若乙方需要提前終止本合同,應(yīng)當(dāng)在提前[填寫時間]之前向甲方提出書面申請,并支付相應(yīng)的違約金;如未提前通知,乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第六條爭議解決6.1如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未能解決問題,則應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條其他條款7.1甲方擁有與本合同有關(guān)的知
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