標準租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

標準租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書雙方經(jīng)友好協(xié)商，于_____年__月__日簽訂本協(xié)議，以規(guī)范租賃土地轉(zhuǎn)讓過程，保障雙方切實利益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第一條協(xié)議標的甲方同意向乙方出租其擁有的土地，土地位于__________地區(qū)，面積為_________，土地使用期限為______年。第二條租金與繳納方式乙方按照每_年/月/季度繳納土地租金，并在簽訂本協(xié)議之日起30天內(nèi)繳納第一期租金，之后每期按時繳納。租金為_______元/年/月/季度，乙方應(yīng)在每期租金到期日前將其應(yīng)付款項交付給甲方或者通過約定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付到甲方賬戶中。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催促乙方履行支付義務(wù)，并按照約定向乙方收取滯納金或解除合同。第三條權(quán)益保障1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰且無爭議，土地可用性穩(wěn)定可靠，土地的租賃權(quán)益屬于甲方。乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人使用，不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)單方解除該協(xié)議并沒收由乙方繳納的土地租金。甲方有權(quán)對租賃土地進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)土地被乙方違法使用或者對土地進行破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方在指定時間內(nèi)進行整改或者解除合同。第四條解除協(xié)議如甲方因自身原因需要終止協(xié)議，應(yīng)提前______天通知乙方，并同時支付乙方合理補償費用。如乙方無法或者不愿繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除該合同并收回土地所有權(quán)，并沒收其已繳納的租金。第五條違約責(zé)任如果發(fā)現(xiàn)一方或者雙方有違反協(xié)議的情況，對方可以向有關(guān)部門或者仲裁委員會提出處理申請，根據(jù)約定進行仲裁和處理。如果因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議未能生效，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。第六條合同備案與履行本協(xié)議文本印刷后，由雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽署之日起生效，并應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)辦理完相關(guān)備案手續(xù)，否則視為無效。第七條其他本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期自______年__月__日至______年__月__日止。本協(xié)議有效附件是雙方簽署的補充協(xié)議。雙方在此簽署補充協(xié)議的，所達成的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條協(xié)議簽署甲方簽字：____________________乙方簽字：_