物業(yè)用房租賃協(xié)議

物業(yè)用房租賃協(xié)議本協(xié)議由承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方協(xié)商并簽署，具有法律效力。甲乙雙方在本協(xié)議中所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，均遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及其他相關(guān)政策法規(guī)。第一條協(xié)議雙方甲方：_______________（法定代表人或授權(quán)代表人）、________________（聯(lián)系電話）、________________（地址）。乙方：_______________（法定代表人或授權(quán)代表人）、________________（聯(lián)系電話）、________________（地址）。第二條租賃物乙方擁有物業(yè)所有權(quán)，并同意將所屬物業(yè)出租給甲方使用。租賃物的地址、面積、用途、用房數(shù)量及其他相關(guān)信息詳見附件《物業(yè)租賃清單》。第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限從_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。甲方在租賃期限屆滿前無條件續(xù)租權(quán)，乙方也無權(quán)拒絕。第四條租金及繳納方式租金總額為_________元人民幣。甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金____元人民幣繳納至乙方指定的賬戶。中途解除協(xié)議或違約情況下，甲方已支付的租金不予退回。合同履行期間，乙方不得無故提高租金，但在協(xié)議結(jié)束后，租金的漲幅應(yīng)該合理。第五條租賃用途甲方承諾所租賃的物業(yè)僅作為企業(yè)辦公、商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)行業(yè)用途，不得借給其他第三方及進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條使用維護(hù)責(zé)任甲方有使用租賃物的權(quán)利，并須按照規(guī)定使用，不得損壞租賃物或進(jìn)行改造。甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)所租物業(yè)進(jìn)行合理的保護(hù)、維修和更新，保持租賃物的完好狀態(tài)。租賃期間如有維修和更新，租金不得減免，但乙方應(yīng)當(dāng)在維修和更新過程中盡可能避免對(duì)甲方的正常使用造成影響。第七條安全管理責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)保障租賃物的安全和租賃人員的人身安全。租賃物發(fā)生消防、水、電等意外事故損失，由乙方負(fù)責(zé)處理。如由甲方在使用中造成的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決若發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商方式解決，若協(xié)商無效，可解決到相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟解決。第十條其他條款本協(xié)議履行過程中，如需要增加、修改或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。第十一條協(xié)議生效及備案本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章生效，并經(jīng)甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議備案：當(dāng)