三方租房協(xié)議書

三方租房協(xié)議書緣由本協(xié)議書系由房屋業(yè)主、租賃人及代理人三方簽署，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障業(yè)主及租賃人利益，進(jìn)而達(dá)成租賃協(xié)議。租賃物及價(jià)格租賃物地址：__________（以下簡(jiǎn)稱房屋）租賃物面積：__________平方米租金：每月__________元人民幣（含物業(yè)費(fèi)）押金：__________元人民幣（相當(dāng)于一個(gè)月租金）其他費(fèi)用及支付方式：______________協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字日期起至租賃期屆滿之日止，共計(jì)__________個(gè)月。如租賃期屆滿后未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。簽署方義務(wù)房屋業(yè)主業(yè)主應(yīng)在租賃人履行交納租金、押金等支付義務(wù)后，按期交付房屋及相關(guān)的配套設(shè)施、設(shè)備等，并確保租賃物的使用權(quán)能夠交付。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的使用權(quán)穩(wěn)定，并在租賃期屆滿或提前解除租賃協(xié)議后，及時(shí)收回租賃物。業(yè)主將承擔(dān)租賃期內(nèi)的房屋維修及其他相關(guān)費(fèi)用。租賃人租賃人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式交納租金、押金、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，不得拖欠。租賃人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好與清潔，確保使用過(guò)程中不得出現(xiàn)任何損壞。租賃人有權(quán)在租賃期內(nèi)與他人合用或出租租賃物，但需事先獲得房屋業(yè)主書面同意，且須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得違反國(guó)家公序良俗。代理人代理人應(yīng)當(dāng)是房屋業(yè)主的親友或所在物業(yè)公司，代理人應(yīng)在租賃期內(nèi)與業(yè)主及租賃人保持聯(lián)系，及時(shí)做好租賃物的整理和維修，確保租賃物的使用權(quán)能夠交付給租賃人。代理人應(yīng)當(dāng)就租賃期內(nèi)的租金支付、押金協(xié)商、租賃物整理、損壞情況處理等相關(guān)問(wèn)題，起到溝通協(xié)調(diào)作用。租賃期的變更租賃人可以在租賃期屆滿前提出續(xù)租要求，如房屋業(yè)主同意續(xù)租，則續(xù)租期與初次租賃期應(yīng)當(dāng)統(tǒng)計(jì)為整體，期間不會(huì)中斷。租賃人可以在租賃期內(nèi)提前終止租賃協(xié)議，提前終止租賃協(xié)議的，租賃人應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房屋業(yè)主及代理人，房屋業(yè)主應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給租賃人，并按照實(shí)際入住的天數(shù)向租賃人返還剩余租金。協(xié)議的解除租賃人未按規(guī)定繳納租金、押金及其他費(fèi)用或者過(guò)期不履行義務(wù)，致使產(chǎn)生欠款情況的，房屋業(yè)主有權(quán)解除租賃協(xié)議。除租賃人未繳納租金、押金等費(fèi)用或違反其他協(xié)議規(guī)定的情況外，房屋業(yè)主在同意解除租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知租賃人及代理人。解除協(xié)議后，押金應(yīng)當(dāng)由房屋業(yè)主返還給租賃人，與租賃物的實(shí)際損壞情況相符的部分應(yīng)當(dāng)由租賃人承擔(dān)。爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)向房屋業(yè)主所在地人民法院起訴，由法院審理。其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字生效，一式三份，房屋業(yè)主、代理人、租賃人各保留一份。本協(xié)議未盡事宜，三方當(dāng)事